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投資用区分所有

リヴイン共進仲六郷

1,780 万円
表面利回り  約6.40%
間取り
2K
専有面積
29.97㎡
所在階
3階建ての2階
向き
北西
  • アイコン: 住所 東京都大田区仲六郷１丁目
  • アイコン: 交通 京浜急行電鉄本線 「雑色駅」 徒歩6分 / 京浜東北・根岸線 「蒲田駅」 徒歩17分 / 京浜急行電鉄本線 「京急蒲田駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07220
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3742-5111
ピタットハウス
羽田北糀谷店
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  • コンパクトなお部屋に複数スペース、収納で空間を有効活用できる！
  • 京急線「雑色」駅、JR線「蒲田」駅利用可能で通勤通学が快適に！
  • 徒歩圏にグランデュオ蒲田、商店街があり生活のすべてが身近で便利
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担当店舗：ピタットハウス羽田北糀谷店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 リヴイン共進仲六郷
所在地 東京都大田区仲六郷１丁目 MAP
築年月 1976年3月 階数 3階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
間取り 2K (K3.9帖 洋室4.4帖 洋室3.8帖) 向き 北西
専有面積 29.97㎡ バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,780 万円 （約6.40%）
満室時想定賃料 約114万円（年間） その他収入
管理費 6,000円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用 火災保険料：年額2000円

契約条件

現況 空室(居住歴有) 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 -

リフォーム

リノベーション 2023年08月:キッチン新規交換浴室新規交換脱衣所洗濯パン新規交換トイレ新規交換フローリングビニルタイル分電盤クロス（全室）建具（全部）玄関収納照明器具設置エアコン一基設置

備考

取引態様 媒介 管理コード WP03854
その他制限 特定事項
その他 施工会社（㈱岩倉組） / 管理会社（株式会社ムゲンエステート）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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  • この8月に新規リノベーションされたお部屋が建物自体の築年数を感じさせぬ明るさと満足感をもたらします！
  • 京急線「雑色」「京急蒲田」駅、JR線「蒲田」駅の3駅2路線利用可能で都心へも横浜へも楽々移動です！！
  • 上記各駅が利用可能なだけでなくそれぞれ「雑色」駅徒歩６分、「蒲田」駅15分ととにかく近いのが魅力です
  • 徒歩圏にグランデュオ蒲田、商店街、オーケーなどがあり、生活に必要なすべてが身近に手に入る好立地です！

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン大田区仲六郷店
146m
買物
オーケーサガン店
379m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田東館
1328m
ドラッグストア
サンドラッグ雑色店
546m
ホームセンター
Francfranc東急プラザ蒲
1347m
病院
独立行政法人地域医療機能推進機構
740m
役所
大田区役所
1214m
郵便局
大田仲六郷郵便局
235m
図書館
大田区立蒲田駅前図書館
1062m
交番
蒲田警察署
774m
公園
南六郷緑地
1233m
銀行
ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所
406m
幼稚園
簡野学園ふぞく仲六郷保育園
231m
小学校
大田区立仲六郷小学校
98m
中学校
大田区立志茂田中学校
857m
高校
東京都立蒲田高校
716m

取扱店舗

ピタットハウス羽田北糀谷店
ピタットハウス羽田北糀谷店
スマイル・ホームネッツ株式会社
住所
東京都大田区北糀谷１丁目　１２番地９号　１Ｆ MAP
交通
①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩１５分　②京急空港線「大鳥居」駅徒歩１５分　・京急バス　森が崎行き「北糀谷」バス停目の前　
営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日・夏季休暇：８月１１日〜８月１５日・年末年始休暇：12月30日〜1月7日まで
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07220 無料

メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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