★投資用向きのオーナーチェンジ物件です!
- ★広々とした解放感あるお部屋です。
- ★お買物もとても便利な立地!LIFEマチノマ大森店まで徒歩4分
- ★2020年7月、大規模修繕工事済み!
お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | カーサ大森B棟 1F | ||
所在地 | 東京都大田区大森西2丁目 MAP | ||
築年月 | 1974年11月 | 階数 | 5階建ての1階 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 292戸 |
間取り | 1R (洋室8.5帖 K3帖) | 向き | 東 |
専有面積 | 24.30㎡ | バルコニー面積 | 4.05㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 800 万円 (約9.44%) | ||
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満室時想定賃料 | 約75.6万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 6,100円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | WP04043 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 販売戸数( 1戸) / 管理会社(日本管財住宅管理株式会社) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月24日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ■2路線2駅利用可能な立地!JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分・京浜急行線「平和島」駅徒歩8分!
- ■現在賃料63000円(別途管理費あり)賃貸中!表面利回り9.4%の利回り重視のお客様に!
- ■低層5階建エレベーター完備!敷地内にゴミ置き場あります。バイク置場設置済!!
周辺環境
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- コンビニ
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セブンイレブン大田区大森西2丁目74m
- 買物
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ライフマチノマ大森店452m
- ショッピング施設
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グランデュオ蒲田東館2294m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシマチノマ大森店452m
- ホームセンター
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ニトリドン・キホーテ大森店1175m
- 病院
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東邦大学医療センター大森病院1143m
- 役所
-
大田区新井宿特別出張所1089m
- 郵便局
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大森西二郵便局183m
- 図書館
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大田区立大森東図書館1225m
- 交番
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大森警察署1096m
- 公園
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大田区立平和の森公園1626m
- 銀行
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さわやか信用金庫大森西支店697m
- 幼稚園
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大森西保育園239m
- 小学校
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大田区立開桜小学校437m
- 中学校
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大田区立大森第八中学校270m
- 高校
-
私立大森学園高校402m
取扱店舗
ピタットハウス羽田北糀谷店
スマイル・ホームネッツ株式会社
- 交通
- ①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩15分 ②京急空港線「大鳥居」駅徒歩15分 ・京急バス 森が崎行き「北糀谷」バス停目の前
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇:8月11日〜8月15日・年末年始休暇:12月30日〜1月7日まで
0037-6001-07220
無料
お問い合わせ
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生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
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公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
総人口 | 748,081人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 104% |
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