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投資用区分所有

カーサ大森B棟　１F

800 万円
表面利回り  約9.44%
間取り
1R
専有面積
24.30㎡
所在階
5階建ての1階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都大田区大森西２丁目
  • アイコン: 交通 京浜急行電鉄本線 「平和島駅」 徒歩10分 / 京浜急行電鉄本線 「大森町駅」 徒歩11分 / 京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07220
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3742-5111
ピタットハウス
羽田北糀谷店
point!
★投資用向きのオーナーチェンジ物件です！　　　　　　　　　　　
  • ★広々とした解放感あるお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　
  • ★お買物もとても便利な立地！LIFEマチノマ大森店まで徒歩４分
  • ★２０２０年７月、大規模修繕工事済み！　　　　　　　　　　　　
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担当店舗：ピタットハウス羽田北糀谷店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 カーサ大森B棟　１F
所在地 東京都大田区大森西２丁目 MAP
築年月 1974年11月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 292戸
間取り 1R (洋室8.5帖 K3帖) 向き 東
専有面積 24.30㎡ バルコニー面積 4.05㎡

費用

価格(表面利回り) 800 万円 （約9.44%）
満室時想定賃料 約75.6万円（年間） その他収入
管理費 5,000円/月 修繕積立金 6,100円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード WP04043
その他制限 特定事項
その他 販売戸数（ 1戸） / 管理会社（日本管財住宅管理株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月24日 次回更新予定日 2024年5月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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  • ■２路線２駅利用可能な立地！JR京浜東北線「大森」駅徒歩１８分・京浜急行線「平和島」駅徒歩８分！　　
  • ■現在賃料６３０００円（別途管理費あり）賃貸中！表面利回り9.4％の利回り重視のお客様に！　　　　
  • ■低層５階建エレベーター完備！敷地内にゴミ置き場あります。バイク置場設置済！！　　　　　　　　　　　

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン大田区大森西2丁目
74m
買物
ライフマチノマ大森店
452m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田東館
2294m
ドラッグストア
マツモトキヨシマチノマ大森店
452m
ホームセンター
ニトリドン・キホーテ大森店
1175m
病院
東邦大学医療センター大森病院
1143m
役所
大田区新井宿特別出張所
1089m
郵便局
大森西二郵便局
183m
図書館
大田区立大森東図書館
1225m
交番
大森警察署
1096m
公園
大田区立平和の森公園
1626m
銀行
さわやか信用金庫大森西支店
697m
幼稚園
大森西保育園
239m
小学校
大田区立開桜小学校
437m
中学校
大田区立大森第八中学校
270m
高校
私立大森学園高校
402m

取扱店舗

ピタットハウス羽田北糀谷店
ピタットハウス羽田北糀谷店
スマイル・ホームネッツ株式会社
住所
東京都大田区北糀谷１丁目　１２番地９号　１Ｆ MAP
交通
①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩１５分　②京急空港線「大鳥居」駅徒歩１５分　・京急バス　森が崎行き「北糀谷」バス停目の前　
営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日・夏季休暇：８月１１日〜８月１５日・年末年始休暇：12月30日〜1月7日まで
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07220 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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