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新築分譲住宅　大田区西糀谷2丁目　全3棟　3号棟

Name: 新築分譲住宅 大田区西糀谷2丁目 全3棟 3号棟
Price: 74800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,480 万円

間取り: 2SLDK
建物面積: 106.23㎡
土地面積: 64.39㎡ (19.47坪)
階建て: 3階建て

東京都大田区西糀谷２丁目
京急空港線「大鳥居駅」徒歩13分 / 京急本線「京急蒲田駅」徒歩18分 / 京急空港線「糀谷駅」徒歩17分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

ゆとりある立地が住いを快適に　大田区西糀谷の新築分譲住宅　　　

建物面積100㎡以上！　各棟駐車場付き、3部屋＋LDKの間取り
住宅性能評価書取得！　5分野7項目で最高等級の地震等に強い家！
京急空港線「大鳥居」駅徒歩13分　本線「京急蒲田」徒歩18分

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	南向き性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書耐震基準適合証明あり小学校徒歩10分以内ビルトインガレージフラット35S適合・利用可耐震構造整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット三面採光ＬＤＫ２０畳以上照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス南面バルコニー陽当り良好
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンオープンキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	南道路 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	新築分譲住宅　大田区西糀谷2丁目　全3棟　3号棟
所在地	東京都大田区西糀谷２丁目 MAP
建物面積	106.23㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 64.39㎡ (19.47坪)
間取り	2SLDK （1階：洋室5.0帖 2階：LDK18.0帖 3階：洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2025年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側7.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	7,480万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	販売戸数：3戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	WP400509
情報登録(更新)日	2025年5月28日	次回更新予定日	2025年6月11日

スタッフコメント

住宅性能評価書取得に伴う地震保険等の優遇有りフラット35Sタイプ適合

周辺環境

ファミリーマート野口西糀谷産業道路店：168m
グルメシティ糀谷店：363m
グランデュオ蒲田東館：2,174m
マツモトキヨシ大田大鳥居店：652m
ニトリ大田大鳥居店：868m
ウィングキッチン京急蒲田：1,450m
TSUTAYA大森町駅前店：1,806m
和食さと羽田店：351m
医療法人社団京浜会京浜病院：639m
大田区羽田特別出張所：1,550m
大田西糀谷二郵便局：357m
大田区立大森南図書館：748m
大森警察署：1,617m
旧呑川緑地：759m
さわやか信用金庫糀谷支店：673m
糀谷保育園：220m
大田区立北糀谷小学校：794m
大田区立糀谷中学校：472m
東京都立つばさ総合高校：1,622m
私立東邦大学大森キャンパス：2,155m

コンビニ: ファミリーマート野口西糀谷産業道路店

168m
買物: グルメシティ糀谷店

363m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

2174m
ドラッグストア: マツモトキヨシ大田大鳥居店

652m
ホームセンター: ニトリ大田大鳥居店

868m
複合モール: ウィングキッチン京急蒲田

1450m
レンタルビデオ: TSUTAYA大森町駅前店

1806m
飲食店: 和食さと羽田店

351m
病院: 医療法人社団京浜会京浜病院

639m
役所: 大田区羽田特別出張所

1550m
郵便局: 大田西糀谷二郵便局

357m
図書館: 大田区立大森南図書館

748m
交番: 大森警察署

1617m
公園: 旧呑川緑地

759m
銀行: さわやか信用金庫糀谷支店

673m
幼稚園、保育園: 糀谷保育園

220m
小学校: 大田区立北糀谷小学校

794m
中学校: 大田区立糀谷中学校

472m
高校: 東京都立つばさ総合高校

1622m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

2155m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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