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新築住宅　大田区田園調布南　限定１棟

Name: 新築住宅 大田区 田園調布南 限定１棟
Price: 99990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,999 万円

間取り: 2SLDK
建物面積: 112.44㎡
土地面積: 83.48㎡ (25.25坪)
階建て: 2階建て

東京都大田区田園調布南
東急池上線「御嶽山駅」徒歩6分 / 東急多摩川線「沼部駅」徒歩10分 / 東急池上線「久が原駅」徒歩11分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

2路線2駅利用、もちろん便利な周辺環境　田園調布南の新築住宅

東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分　多摩川線「沼部」駅徒歩10分
東向き、前面8.1ｍ公道接地　吹き抜け天井高のLDKに床暖房も
BELS認定新築住宅！　安心の保証サポートとフラット35利用可

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内ビルトインガレージフラット35S適合・利用可整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット三面採光床下収納照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	新築住宅　大田区田園調布南　限定１棟
所在地	東京都大田区田園調布南 MAP
建物面積	112.44㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 83.48㎡ (25.25坪)
間取り	2SLDK （1階：洋室7.0帖/洋室5.5帖 2階：LDK18.0帖/洋室5.6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側8.1ｍ公道に5.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	9,999万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年7月下旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	WP400641
情報登録(更新)日	2025年5月26日	次回更新予定日	2025年6月15日

スタッフコメント

BELS：BELS（ベルス）とは、建築物の省エネルギー性能を第三者機関が評価し、その結果を表示する制度です。国土交通省の基準に基づき、公正かつ適切に省エネ性能を「見える化」することで、建物の環境性能を分かりやすく伝えることを目的としています。（2002、住宅性能評価・表示協会）

周辺環境

ローソン・スリーエフ大田北嶺町店：262m
イオンスタイル御嶽山駅前：539m
メルサ自由が丘店パート1：3,134m
ココカラファイン北嶺店：352m
ノジマ上池台東急ストア店：2,311m
エトモ鵜の木：1,177m
ゲオ池上店：3,050m
ドトールコーヒーショップ御嶽山店：403m
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院：1,868m
大田区千束特別出張所：3,261m
田園調布本町郵便局：699m
大田区立大田図書館：529m
田園調布警察署：742m
多摩川丸子橋緑地：1,051m
芝信用金庫御岳山支店：435m
みたけ幼稚園：342m
大田区立東調布第一小学校：340m
大田区立東調布中学校：121m
東京都立田園調布高校：508m
国立東京科学大学大岡山キャンパス：2,769m

コンビニ: ローソン・スリーエフ大田北嶺町店

262m
買物: イオンスタイル御嶽山駅前

539m
ショッピング施設: メルサ自由が丘店パート1

3134m
ドラッグストア: ココカラファイン北嶺店

352m
ホームセンター: ノジマ上池台東急ストア店

2311m
複合モール: エトモ鵜の木

1177m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

3050m
飲食店: ドトールコーヒーショップ御嶽山店

403m
病院: 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院

1868m
役所: 大田区千束特別出張所

3261m
郵便局: 田園調布本町郵便局

699m
図書館: 大田区立大田図書館

529m
交番: 田園調布警察署

742m
公園: 多摩川丸子橋緑地

1051m
銀行: 芝信用金庫御岳山支店

435m
幼稚園、保育園: みたけ幼稚園

342m
小学校: 大田区立東調布第一小学校

340m
中学校: 大田区立東調布中学校

121m
高校: 東京都立田園調布高校

508m
大学: 国立東京科学大学大岡山キャンパス

2769m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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