マンション

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クレッセント多摩川

Name: クレッセント多摩川
Price: 69990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,999 万円

管理費 11,160 円

修繕積立金 12,240 円

間取り: 4LDK
専有面積: 76.53㎡
所在階: 6階建ての1階
向き: 南

東京都大田区多摩川２丁目
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分 / 東急池上線「蓮沼駅」徒歩18分 / JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩20分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

新規リノベーションマンション！　河川敷に広がる豊かな緑と暮らす

南向き角部屋、４LDK！　専用ガーデンやポーチのある開放的な家
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分　池上線「蓮沼」駅徒歩18分
業界最高水準の10年保証付き！　良好な管理体制と安心設備も搭載

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ南向き宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内耐震構造閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バリアフリーバルコニー出窓室内洗濯機置場クローゼット三面採光照明器具全居室フローリング給湯アルコーブ全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニー陽当り良好リノベーション
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	クレッセント多摩川
所在地	東京都大田区多摩川２丁目 MAP
築年月	1998年10月	階数	6階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	49戸
間取り	4LDK (LDK14.6帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖)	向き	南
専有面積	76.53㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.52㎡
その他面積	テラス面積：12.260000228881836㎡/専用庭面積：9.53㎡

費用

価格	6,999万円（税込）
管理費	11,160円/月	修繕積立金	12,240円/月
その他月額費用	専用庭使用料：280円/ポーチ使用料：220円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 23,000円/月（税込） ※当該料金は最大料金表示

リフォーム

リノベーション	（2025年07月）：キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水回り床張替フローリング新規建具交換照明交換給湯器交換下足入れ全クロス張替えアクセントクロスハウスクリーニング　等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP400667
その他制限
その他	施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（㈱モリモトクオリティ） / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年6月4日

スタッフコメント

2024年6月大規模修繕工事実施済みR1住宅適合リノベーション

周辺環境

セブンイレブン大田区多摩川2丁目店：71m
西友矢口ノ渡店：582m
グランデュオ蒲田西館：1,795m
K−PORT矢口店：532m
（株）亀屋百貨店：1,827m
ワークマンプラス蒲田矢口渡店：960m
ゲオグランデュオ蒲田店：1,858m
華屋与兵衛多摩川大橋店：666m
岩崎内科クリニック：819m
大田区蒲田西特別出張所：1,614m
新蒲田二郵便局：654m
大田区立多摩川図書館：242m
蒲田警察署：1,944m
御幸公園：1,368m
さわやか信用金庫蒲田支店：584m
多摩川保育園：137m
大田区立道塚小学校：704m
大田区立志茂田中学校：1,024m
川崎市立川崎総合科学高校：1,250m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：2,128m

コンビニ: セブンイレブン大田区多摩川2丁目店

71m
買物: 西友矢口ノ渡店

582m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

1795m
ドラッグストア: K−PORT矢口店

532m
ホームセンター: （株）亀屋百貨店

1827m
複合モール: ワークマンプラス蒲田矢口渡店

960m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

1858m
飲食店: 華屋与兵衛多摩川大橋店

666m
病院: 岩崎内科クリニック

819m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

1614m
郵便局: 新蒲田二郵便局

654m
図書館: 大田区立多摩川図書館

242m
交番: 蒲田警察署

1944m
公園: 御幸公園

1368m
銀行: さわやか信用金庫蒲田支店

584m
幼稚園、保育園: 多摩川保育園

137m
小学校: 大田区立道塚小学校

704m
中学校: 大田区立志茂田中学校

1024m
高校: 川崎市立川崎総合科学高校

1250m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2128m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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