マンション

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新多摩川スカイハイツ

Name: 新多摩川スカイハイツ
Price: 44900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,490 万円

管理費 10,500 円

修繕積立金 8,580 円

間取り: 3LDK
専有面積: 61.28㎡
所在階: 6階建ての5階
向き: 南西

東京都大田区多摩川２丁目
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩11分 / 東急池上線「蓮沼駅」徒歩17分 / JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩19分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

アフタサービス保証付きリノベーション！　機能性・快適性に優れる

新耐震基準適合マンション！　総数121戸の大型コミュニティ！　
トランクルーム所有権付き！　豊富な収納で開放的な間取りへ！　
高層階・南西向き住戸！　日照・通風良好で心地よい時の流れる空間

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータトランクルーム宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内耐震構造始発駅閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼット可動間仕切り照明器具トランクルーム全居室フローリング給湯全居室収納陽当り良好リノベーション適合リノベーション
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット相談可高層階ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	新多摩川スカイハイツ
所在地	東京都大田区多摩川２丁目 MAP
築年月	1978年5月	階数	6階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	121戸
間取り	3LDK (LDK12.5帖/洋室5.6帖/洋室5.0帖/洋室3.6帖)	向き	南西
専有面積	61.28㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.60㎡

費用

価格	4,490万円（税込）
管理費	10,500円/月	修繕積立金	8,580円/月
その他月額費用	トランクルーム管理費：490円/トランクルーム修繕積立金：385円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	一部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

リフォーム

リノベーション	（2025年04月）：○キッチン○浴室○洗面室○トイレ○給湯設備○配管○エアコン先行配管照明器具、建具床：フローリングフロアタイル壁天井：クロス貼カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP400731
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（㈱長谷工ミュニティ） / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月21日	次回更新予定日	2025年6月9日

スタッフコメント

駐車場：空無事務所利用：不可R1適合リノベーション

周辺環境

セブンイレブン大田区多摩川2丁目店：403m
西友矢口ノ渡店：894m
グランデュオ蒲田西館：1,714m
K−PORT矢口店：816m
（株）亀屋百貨店：1,643m
ワークマンプラス蒲田矢口渡店：1,258m
ゲオグランデュオ蒲田店：1,777m
華屋与兵衛多摩川大橋店：1,050m
岩崎内科クリニック：1,117m
大田区蒲田西特別出張所：1,433m
大田西六郷郵便局：495m
大田区立多摩川図書館：574m
蒲田警察署：1,874m
御幸公園：1,752m
芝信用金庫新蒲田支店：532m
多摩川保育園：469m
大田区立道塚小学校：614m
大田区立志茂田中学校：795m
川崎市立川崎総合科学高校：1,634m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：2,047m

コンビニ: セブンイレブン大田区多摩川2丁目店

403m
買物: 西友矢口ノ渡店

894m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

1714m
ドラッグストア: K−PORT矢口店

816m
ホームセンター: （株）亀屋百貨店

1643m
複合モール: ワークマンプラス蒲田矢口渡店

1258m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

1777m
飲食店: 華屋与兵衛多摩川大橋店

1050m
病院: 岩崎内科クリニック

1117m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

1433m
郵便局: 大田西六郷郵便局

495m
図書館: 大田区立多摩川図書館

574m
交番: 蒲田警察署

1874m
公園: 御幸公園

1752m
銀行: 芝信用金庫新蒲田支店

532m
幼稚園、保育園: 多摩川保育園

469m
小学校: 大田区立道塚小学校

614m
中学校: 大田区立志茂田中学校

795m
高校: 川崎市立川崎総合科学高校

1634m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2047m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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