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新規リノベーションマンション！ 輝く美しい内装と機能性の設備！
- ３路線利用可能な快適のアクセス！ 東急東横線・目黒線・多摩川線
- 高層階・角部屋・南東向き！ 全部屋南西向きで日照・通風良好！
- ペット（2頭まで）と入居可能！ 多摩川・公園等が近く心地よい！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 田園アカデミーマンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区田園調布２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1968年11月 | 階数 | 8階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 2LDK (LDK12.4帖/洋室5.4帖/洋室5.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 58.71㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 16.30㎡ |
費用
| 価格 | 3,480万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,670円/月 | 修繕積立金 | 20,670円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（借地期限日：2029年03月01日/借地料月額：11,523円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 25,000円/月（税込） 駐輪場：空きなし 500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年10月）：フローリング新規貼替ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換システムキッチン新規交換壁・天井クロス新規交換建具・玄関収納新規交換給湯器新規交換洗濯水栓・防水パン新規交換 等 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WP400876 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）藤田組） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月5日 | 次回更新予定日 | 2025年8月25日 |
周辺環境
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ファミリーマート田園調布二丁目店：44m
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プレッセ田園調布店：296m
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メルサ自由が丘店パート2：1,447m
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ココカラファイン田園調布駅前店：247m
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ノジマフレル・ウィズ自由が丘店：1,506m
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東急スクエアガーデンサイト：342m
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ゲオ池上店：4,769m
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スターバックスコーヒー田園調布東急スクエアガーデンサイト店：342m
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おくさわ脳卒中リハビリテーション病院：1,059m
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大田区千束特別出張所：2,917m
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田園調布駅前郵便局：424m
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世田谷区立奥沢図書館：639m
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田園調布警察署：1,235m
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宝来公園：687m
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三井住友銀行田園調布支店：307m
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田園調布ルーテル幼稚園：260m
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大田区立田園調布小学校：311m
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大田区立田園調布中学校：430m
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私立田園調布学園高等部：477m
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国立大学法人東京科学大学大岡山キャンパス：2,299m
- コンビニ
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ファミリーマート田園調布二丁目店44m
- 買物
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プレッセ田園調布店296m
- ショッピング施設
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メルサ自由が丘店パート21447m
- ドラッグストア
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ココカラファイン田園調布駅前店247m
- ホームセンター
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ノジマフレル・ウィズ自由が丘店1506m
- 複合モール
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東急スクエアガーデンサイト342m
- レンタルビデオ
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ゲオ池上店4769m
- 飲食店
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スターバックスコーヒー田園調布東急スクエアガーデンサイト店342m
- 病院
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おくさわ脳卒中リハビリテーション病院1059m
- 役所
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大田区千束特別出張所2917m
- 郵便局
-
田園調布駅前郵便局424m
- 図書館
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世田谷区立奥沢図書館639m
- 交番
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田園調布警察署1235m
- 公園
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宝来公園687m
- 銀行
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三井住友銀行田園調布支店307m
- 幼稚園、保育園
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田園調布ルーテル幼稚園260m
- 小学校
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大田区立田園調布小学校311m
- 中学校
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大田区立田園調布中学校430m
- 高校
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私立田園調布学園高等部477m
- 大学
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国立大学法人東京科学大学大岡山キャンパス2299m
取扱店舗
ピタットハウス羽田北糀谷店
スマイル・ホームネッツ株式会社
- 交通
- ①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩１５分 ②京急空港線「大鳥居」駅徒歩１５分 ・京急バス 森が崎行き「北糀谷」バス停目の前
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで・下記休暇：8月10日〜８月16日
0037-6001-07220
無料
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生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 748,081人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.3% |
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