マンション

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ブラウトリエ

Name: ブラウトリエ
Price: 83800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,380 万円

管理費 19,000 円

修繕積立金 23,690 円

間取り: 4LDK
専有面積: 76.41㎡
所在階: 15階建ての14階
向き: 南東

東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線「下丸子駅」徒歩10分 / 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩14分 / 東急池上線「千鳥町駅」徒歩15分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

大規模レジデンス「ブラウトリエ」　総数 428 戸の安心感

高層階・南東向き・2面バルコニー　日照・通風・眺望すべて良好
24時間セキュリティシステム「OWL24」　安全で快適な暮し
共有施設も充実　ゲストルームや託児ルーム等の多様な機能施設

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ小学校徒歩10分以内キッズルーム共用ゲストルームフロントサービス託児所閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ２４時間有人管理
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼット三面採光可動間仕切り照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯アルコーブ全居室収納バルコニー2面以上ワイドバルコニー陽当り良好リノベーション
冷暖房	エアコン床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンディスポーザーオープンキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット相談可高層階常時ゴミ出し可能ペット対応外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ブラウトリエ
所在地	東京都大田区下丸子２丁目 MAP
築年月	2002年12月	階数	15階建ての14階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	428戸
間取り	4LDK (LDK14.8帖/洋室6.0帖/洋室5.4帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖)	向き	南東
専有面積	76.41㎡（壁芯）	バルコニー面積	20.45㎡

費用

価格	8,380万円（税込）
管理費	19,000円/月	修繕積立金	23,690円/月
その他月額費用	ブラウトリエクラブ会費：300円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 700円/月（税込） ※空要確認　700円~3000円/月　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 150円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2025年07月）：フローリング新規貼替ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換システムキッチン新規交換壁・天井クロス新規交換建具・玄関収納新規交換給湯器新規交換洗濯水栓・防水パン新規交換　等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP400881
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（㈱長谷工コミュニティ） / 用途地域：工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月27日

スタッフコメント

ポーチ面積：8.48㎡駐車場：有り　700円~3000円/月駐輪場：有り　1800円~3000円/年バイク置場：有り　1000円/月ミニバイク置場：有り　500円/月

周辺環境

ファミリーマート下丸子三丁目店：282m
東武ストア下丸子店：56m
グランデュオ蒲田西館：3,193m
ウェルパーク下丸子店：189m
島忠大田千鳥店：1,281m
ファッションセンターしまむら新田店：997m
ゲオ池上店：2,301m
大阪王将下丸子店：723m
医療法人社団秀輝会目蒲病院：436m
大田区蒲田西特別出張所：2,706m
大田下丸子郵便局：350m
大田区立下丸子図書館：530m
池上警察署：2,009m
多摩川ガス橋緑地：496m
さわやか信用金庫下丸子支店：810m
下丸子保育園：470m
大田区立矢口西小学校：583m
大田区立矢口中学校：229m
私立東京高校：1,416m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：3,215m

コンビニ: ファミリーマート下丸子三丁目店

282m
買物: 東武ストア下丸子店

56m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

3193m
ドラッグストア: ウェルパーク下丸子店

189m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

1281m
複合モール: ファッションセンターしまむら新田店

997m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

2301m
飲食店: 大阪王将下丸子店

723m
病院: 医療法人社団秀輝会目蒲病院

436m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

2706m
郵便局: 大田下丸子郵便局

350m
図書館: 大田区立下丸子図書館

530m
交番: 池上警察署

2009m
公園: 多摩川ガス橋緑地

496m
銀行: さわやか信用金庫下丸子支店

810m
幼稚園、保育園: 下丸子保育園

470m
小学校: 大田区立矢口西小学校

583m
中学校: 大田区立矢口中学校

229m
高校: 私立東京高校

1416m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

3215m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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