マンション

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ザ・リバープレイス　イーストタワー

Name: ザ・リバープレイス イーストタワー
Price: 99800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,980 万円

管理費 25,000 円

修繕積立金 33,940 円

間取り: 3LDK
専有面積: 95.06㎡
所在階: 地下1階・地上28階建ての3階
向き: 南

東京都大田区下丸子４丁目
東急多摩川線「下丸子駅」徒歩9分 / 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩14分 / 東急池上線「千鳥町駅」徒歩17分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

閑静で緑映える多摩川を望む地　総数962戸を誇る大型レジデンス

新規リノベーションで新築の様に　省エネ基準適合で快適・機能的
タワーレジデンスの充実した共用施設も　ゲストルームやラウンジ等
南向き・角部屋住戸　南・東側の2面バルコニーが開放感を誘う

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋制震構造エレベータ南向き宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内キッズルーム共用ゲストルームフロントサービス外断熱工法耐震構造閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ２４時間有人管理
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯アルコーブＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好リノベーション
冷暖房	エアコン床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンディスポーザーオープンキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット相談可常時ゴミ出し可能ペット対応 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ザ・リバープレイス　イーストタワー
所在地	東京都大田区下丸子４丁目 MAP
築年月	2004年9月	階数	地下1階・地上28階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	184戸
間取り	3LDK (LDK19.0帖/洋室7.9帖/洋室5.8帖/洋室5.1帖)	向き	南
専有面積	95.06㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格	9,980万円（税込）
管理費	25,000円/月	修繕積立金	33,940円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 14,000円/月（税込） ※空要確認　14,000円~20,000円/月

リフォーム

リノベーション	（2025年06月）：フローリング新規貼替ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換システムキッチン新規交換壁・天井クロス新規交換建具・玄関収納新規交換給湯器新規交換洗濯水栓・防水パン新規交換　等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP400882
その他制限
その他	施工会社（戸田建設） / 管理会社（東急コミュニティー㈱） / 用途地域：工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月27日

スタッフコメント

共用施設利用料：4000円/月インターネット施設使用料：858円/月自治会費：100円/月

周辺環境

セブンイレブン大田区下丸子4丁目店：409m
Olympic下丸子店：517m
グランデュオ蒲田西館：3,807m
スギ薬局大田鵜の木店：729m
島忠大田千鳥店：1,849m
西松屋川崎中丸子店：1,790m
ゲオ池上店：2,590m
大阪王将下丸子店：740m
医療法人社団秀輝会目蒲病院：749m
大田区蒲田西特別出張所：3,320m
大田下丸子郵便局：715m
大田区立下丸子図書館：1,140m
池上警察署：2,022m
下丸子公園：252m
さわやか信用金庫下丸子支店：659m
ポピンズナーサリースクール下丸子：176m
大田区立矢口西小学校：947m
大田区立矢口中学校：1,055m
私立東京高校：1,121m
私立慶應義塾大学矢上キャンパス：4,567m

コンビニ: セブンイレブン大田区下丸子4丁目店

409m
買物: Olympic下丸子店

517m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

3807m
ドラッグストア: スギ薬局大田鵜の木店

729m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

1849m
複合モール: 西松屋川崎中丸子店

1790m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

2590m
飲食店: 大阪王将下丸子店

740m
病院: 医療法人社団秀輝会目蒲病院

749m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

3320m
郵便局: 大田下丸子郵便局

715m
図書館: 大田区立下丸子図書館

1140m
交番: 池上警察署

2022m
公園: 下丸子公園

252m
銀行: さわやか信用金庫下丸子支店

659m
幼稚園、保育園: ポピンズナーサリースクール下丸子

176m
小学校: 大田区立矢口西小学校

947m
中学校: 大田区立矢口中学校

1055m
高校: 私立東京高校

1121m
大学: 私立慶應義塾大学矢上キャンパス

4567m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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