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新築分譲住宅　大田区西六郷2丁目　全３棟　1号棟

Name: 新築分譲住宅 大田区西六郷2丁目 全３棟 1号棟
Price: 77900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,790 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 120.82㎡
土地面積: 64.02㎡ (19.36坪)
階建て: 3階建て

東京都大田区西六郷２丁目
京急本線「雑色駅」徒歩12分 / 京急本線「六郷土手駅」徒歩14分 / JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩22分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

大田区西六郷の新築分譲住宅　高機能・高性能と暮らす静かな地　　

耐震等級３取得！　地震や劣化に強く、安心安全の住宅性能！　　　
京急本線「雑色」駅徒歩12分！　商店街や多様な施設が身近で便利
ZEH水準の省エネ住宅！　断熱性能が高く、地球と家計に優しい！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書耐震基準適合証明あり小学校徒歩10分以内ビルトインガレージフラット35S適合・利用可耐震構造整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット床下収納照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチンパントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	新築分譲住宅　大田区西六郷2丁目　全３棟　1号棟
所在地	東京都大田区西六郷２丁目 MAP
建物面積	120.82㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 64.02㎡ (19.36坪)
間取り	3SLDK （1階：S6.2帖/S4.1帖 2階：LDK18.0帖 3階：洋室8.0帖/洋室6.0帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2025年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側7.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	7,790万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	WP400931
情報登録(更新)日	2025年9月2日	次回更新予定日	2025年9月19日

スタッフコメント

設計住宅性能評価書取得済み建築性能評価書取得予定

周辺環境

セブンイレブン大田区西六郷2丁目店：131m
オーケー仲六郷店：857m
グランデュオ蒲田西館：1,855m
サンドラッグ雑色店：717m
ホームセンターコーナン川崎小向店：2,618m
エフワンサン布川：805m
ゲオグランデュオ蒲田店：1,918m
ガスト西六郷店（から好し取扱店）：359m
社会医療法人財団仁医会牧田総合病院：1,531m
大田区役所：2,023m
大田西六郷郵便局：392m
大田区立多摩川図書館：943m
蒲田警察署：1,928m
宮本台緑地：1,260m
芝信用金庫新蒲田支店：380m
西二なかよし保育園：111m
大田区立西六郷小学校：376m
大田区立志茂田中学校：827m
東京都立六郷工科高校：1,013m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：2,188m

コンビニ: セブンイレブン大田区西六郷2丁目店

131m
買物: オーケー仲六郷店

857m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

1855m
ドラッグストア: サンドラッグ雑色店

717m
ホームセンター: ホームセンターコーナン川崎小向店

2618m
複合モール: エフワンサン布川

805m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

1918m
飲食店: ガスト西六郷店（から好し取扱店）

359m
病院: 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院

1531m
役所: 大田区役所

2023m
郵便局: 大田西六郷郵便局

392m
図書館: 大田区立多摩川図書館

943m
交番: 蒲田警察署

1928m
公園: 宮本台緑地

1260m
銀行: 芝信用金庫新蒲田支店

380m
幼稚園、保育園: 西二なかよし保育園

111m
小学校: 大田区立西六郷小学校

376m
中学校: 大田区立志茂田中学校

827m
高校: 東京都立六郷工科高校

1013m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2188m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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