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マイキャッスル大森町エクセレントステージ

Name: マイキャッスル大森町エクセレントステージ
Price: 74990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,499 万円

管理費 12,440 円

修繕積立金 5,600 円

間取り: 2LDK
専有面積: 58.94㎡
所在階: 14階建ての13階
向き: 南

東京都大田区大森西５丁目
京急本線「大森町駅」徒歩1分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

京急本線「大森町」駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地が魅力

13階部分の南西角住戸で、陽当たり・通風・眺望ともに良好
室内はフルリノベーションが施され、快適性にも配慮されています
ペット飼育も可能で大切なご家族と一緒に暮らせます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ宅配ＢＯＸ閑静な住宅街都市ガス二世帯向き
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯全居室収納南面バルコニー陽当り良好リノベーション南向き高層階
冷暖房	エアコン冷房暖房
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット対応外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	マイキャッスル大森町エクセレントステージ
所在地	東京都大田区大森西５丁目 MAP
築年月	2002年1月	階数	14階建ての13階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	72戸
間取り	2LDK (13階：LDK/洋室/洋室)	向き	南
専有面積	58.94㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.39㎡

費用

価格	7,499万円（税込）
管理費	12,440円/月	修繕積立金	5,600円/月
その他月額費用	防災管理者報酬：100円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 24,000円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2025年11月）：?フローリング、クロス?洗面、トイレ　　?キッチン　?ユニットバス　　?建具　?インナーサッシ　?床暖房?新規エアコン設置（１台）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401050
その他制限
その他	管理会社（㈱エム・シー・サービス） / 販売戸数：1戸 / 備考：京急本線「大森町」駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地が魅力のリノベーションマンションです。通勤・通学の利便性はもちろん、商店街やコンビニも至近に揃い、日々の暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年5月1日	次回更新予定日	2026年5月15日

スタッフコメント

マイキャッスル大森町エクセレントステージは、京急本線「大森町」駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地が魅力のリノベーションマンションです。通勤・通学の利便性はもちろん、商店街やコンビニも至近に揃い、日々の暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。お部屋は13階部分の南西角住戸につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好。開放感のあるバルコニーからは、贅沢なロケーションが広がります。広々空間の2LDKは、落ち着いた印象のLDKを中心に、使い勝手の良い間取り設計。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実し、すっきりとした暮らしを実現します。室内はフルリノベーションが施され、フローリングやクロス、キッチン、浴室、洗面、トイレまで一新。さらに床暖房やエアコンも設置されており、快適性にも配慮されています。家具付きのため、すぐに新生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。建物はSRC造のしっかりとした造りで、管理体制も良好。ペット飼育も可能で大切なご家族とともに暮らせます。利便性・眺望・快適性を兼ね備えた本物件。駅徒歩1分という希少性の高い立地で、ワンランク上の都市生活を叶えてみてはいかがでしょうか。

周辺環境

ファミリーマート大田大森中一丁目店：148m
まいばすけっと大森町駅前店：217m
グランデュオ蒲田東館：2,014m
クリエイトエス・ディー大森町駅前店：272m
ノジママチノマ大森店：974m
マチノマ大森：974m
ゲオグランデュオ蒲田店：2,110m
コメダ珈琲店京急大森町店：128m
城南福祉医療協会大田病院：812m
大森西六郵便局：686m
大田区立大森西図書館：654m
大森警察署：255m
貴船堀緑地：1,104m
城南信用金庫大森支店：151m
ナーサリールームベリーベアー大森西分園：293m
大田区立大森第一小学校：517m
大田区立大森東中学校：674m
私立大森学園高校：598m
私立東邦大学大森キャンパス：756m

コンビニ: ファミリーマート大田大森中一丁目店

148m
買物: まいばすけっと大森町駅前店

217m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

2014m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー大森町駅前店

272m
ホームセンター: ノジママチノマ大森店

974m
複合モール: マチノマ大森

974m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

2110m
飲食店: コメダ珈琲店京急大森町店

128m
病院: 城南福祉医療協会大田病院

812m
郵便局: 大森西六郵便局

686m
図書館: 大田区立大森西図書館

654m
交番: 大森警察署

255m
公園: 貴船堀緑地

1104m
銀行: 城南信用金庫大森支店

151m
幼稚園、保育園: ナーサリールームベリーベアー大森西分園

293m
小学校: 大田区立大森第一小学校

517m
中学校: 大田区立大森東中学校

674m
高校: 私立大森学園高校

598m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

756m
役所: 大田区大森西特別出張所

723m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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