マンション

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シャルマンコーポ梅屋敷

Name: シャルマンコーポ梅屋敷
Price: 57900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,790 万円

管理費 6,370 円

修繕積立金 17,000 円

間取り: 2LDK
専有面積: 74.47㎡
所在階: 7階建ての6階
向き: 西

東京都大田区北糀谷１丁目
京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

角部屋ならではの開放感とL字バルコニーが魅力

陽当たり・通風・眺望も良好で、心地よい暮らしを実現
約18.6帖のLDK空間が日々の暮らしをゆとりあるものへ
梅屋敷駅・京急蒲田駅の2駅利用可能で、通勤・通学にも便利

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具全居室フローリング給湯ＬＤＫ１８畳以上全居室収納バルコニー2面以上ワイドバルコニー陽当り良好内装リフォームリノベーション
冷暖房	エアコン冷房暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン冷蔵庫浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機独立型キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット対応外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	シャルマンコーポ梅屋敷
所在地	東京都大田区北糀谷１丁目 MAP
築年月	1983年7月	階数	7階建ての6階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	48戸
間取り	2LDK (6階：LDK18.6帖/洋室9.3帖/洋室6.5帖)	向き	西
専有面積	74.47㎡（壁芯）	バルコニー面積	19.48㎡

費用

価格	5,790万円（税込）
管理費	6,370円/月	修繕積立金	17,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（8台） 18,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 3,000円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2026年03月）：システムキッチン、浴室乾燥機、三面鏡洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、エアコン、給湯器、間接照明、ダウンライト、ライトコントローラー、洗濯パン、ハウスクリーニング等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401063
その他制限
その他	施工会社（東レエンジニアリング（株）） / 管理会社（東京互光株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：6階の角部屋につき19.48㎡の広々L字バルコニーが魅力の2LDK。陽当たり・通風・眺望も良好で、約18.6帖のLDKはゆとりある空間設計で、ご家族との時間や在宅ワークにも快適。室内はフルリフォーム済みで洗練された住空間へ生まれ変わりました。 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月29日

スタッフコメント

今回ご紹介するお部屋は、6階部分の北西角部屋ならではの開放感と、ゆとりある住空間が魅力の一室です。現地に足を運んでいただくと、まず感じていただけるのが陽当たり・風通し・眺望の良さ。大きな窓から自然光が差し込み、時間帯によって表情を変える景色が日々の暮らしに心地よさを与えてくれます。さらに、19.48㎡の広々としたL字バルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたリラックス空間としても活用可能です。室内はフルリフォーム済みで、水回り設備から内装まで丁寧に一新されております。清潔感のあるデザインと、使いやすさを考えた間取り設計により、新生活を気持ちよくスタートしていただける状態です。約18.6帖のLDKは家具配置の自由度も高く、ご家族での団らんや在宅ワークにも対応しやすい広さがあります。また、梅屋敷駅・京急蒲田駅の2駅利用可能な立地も魅力のひとつ。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で、周辺にはスーパーや飲食店、公園など生活施設も充実しております。実際のお部屋の雰囲気や開放感は写真だけでは伝えきれませんので、ぜひ一度現地をご覧ください。きっと魅力を感じていただけるお部屋です。

周辺環境

セブンイレブン大田区北糀谷1丁目店：118m
グランデュオ蒲田東館：1,940m
ツルハドラッグ東蒲田店：591m
ニトリ大田大鳥居店：1,263m
あすとウィズ：1,323m
ゲオグランデュオ蒲田店：2,036m
モスバーガー梅屋敷店：916m
医療法人社団京浜会京浜病院：192m
大森東四郵便局：498m
大田区立大森南図書館：421m
大森警察署：1,151m
旧呑川緑地：432m
さわやか信用金庫大森支店：863m
蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園：230m
大田区立北糀谷小学校：308m
大田区立大森東中学校：862m
私立大森学園高校：1,655m
私立東邦大学大森キャンパス：1,641m

コンビニ: セブンイレブン大田区北糀谷1丁目店

118m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

1940m
ドラッグストア: ツルハドラッグ東蒲田店

591m
ホームセンター: ニトリ大田大鳥居店

1263m
複合モール: あすとウィズ

1323m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

2036m
飲食店: モスバーガー梅屋敷店

916m
病院: 医療法人社団京浜会京浜病院

192m
郵便局: 大森東四郵便局

498m
図書館: 大田区立大森南図書館

421m
交番: 大森警察署

1151m
公園: 旧呑川緑地

432m
銀行: さわやか信用金庫大森支店

863m
幼稚園、保育園: 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園

230m
小学校: 大田区立北糀谷小学校

308m
中学校: 大田区立大森東中学校

862m
高校: 私立大森学園高校

1655m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

1641m
役所: 大田区大森西特別出張所

1780m
買物: まいばすけっと北糀谷1丁目店

117m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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