マンション

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ダイヤハイツサウス大森

Name: ダイヤハイツサウス大森
Price: 47900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,790 万円

管理費 10,405 円

修繕積立金 11,242 円

間取り: 2DK
専有面積: 40.50㎡
所在階: 10階建ての7階
向き: 西

東京都大田区大森北１丁目
JR京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩5分 / 京急本線「大森海岸駅」徒歩13分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

【2026年新規リノベーション物件】「大森」駅徒歩5分の好立地

【新耐震基準マンション】【管理体制良好】安心して暮らせる住戸
【7階につき眺望・陽当たり共に良好】西日で温かみのある空間設計
【ペット2匹飼育可能】大切なご家族と暮らせる住戸

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯複層ガラス陽当り良好内装リフォームリノベーション高層階
冷暖房	エアコン冷房暖房
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機独立型キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット対応外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ダイヤハイツサウス大森
所在地	東京都大田区大森北１丁目 MAP
築年月	1983年1月	階数	10階建ての7階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	38戸
間取り	2DK (7階：DK7.4帖/洋室6.3帖/洋室4.3帖)	向き	西
専有面積	40.50㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.30㎡

費用

価格	4,790万円（税込）
管理費	10,405円/月	修繕積立金	11,242円/月
その他月額費用	組合費：750円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 333円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2026年06月）：給排水管交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング・クロス貼替、建具交換、給湯器交換、洗濯機パン交換、照明器具交換、節湯水栓導入、内窓設置、全照明LED化、ハウスクリーニング等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401102
その他制限
その他	施工会社（日本国土開発（株）） / 管理会社（株式会社サニーライフ） / 販売戸数：1戸 / 備考：【周辺環境も充実】マンションの裏にはセブンイレブンがあり、急なお買い物にも便利。他にも落ち着いた雰囲気の飲食店が多く存在するエリアです。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年9月2日	次回更新予定日	2026年9月16日

スタッフコメント

今回ご紹介する物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩5分の好立地に位置し、京浜急行本線「大森海岸」駅も利用可能です。私も、実際に現地に行き、築年数を感じさせない外観や共用部の綺麗さが印象的なマンションでした。良好な管理体制が魅力の住まいです。周辺には落ち着いた雰囲気の飲食店や美容室があり、駅近ながら静かで安心して暮らせるエリアです。内装は2026年6月に完成したばかりの新規リノベーション物件。最新の設備と新築同様の清潔感で、日々の暮らしをサポート。新耐震基準も満たしたダイヤハイツサウス大森は長く安心して暮らせる住まいです。ぜひ一度ご内覧ください。

周辺環境

セブンイレブン大田区大森駅南店：48m
阪急百貨店大井食品館：2,497m
ヒノミドラッグ大森店：208m
unico大森：419m
Luz大森：252m
ゲオ池上店：2,810m
医療法人財団中島記念会大森山王病院：674m
大田区入新井特別出張所：250m
大森駅前郵便局：249m
大田区立入新井図書館：246m
大井警察署：1,706m
大森貝塚遺跡庭園：1,041m
りそな銀行大森支店：176m
マミーズエンジェル大森保育園：90m
大田区立入新井第一小学校：281m
大田区立大森第二中学校：1,065m
私立大森学園高校：1,525m
私立東邦大学大森キャンパス：1,858m

コンビニ: セブンイレブン大田区大森駅南店

48m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2497m
ドラッグストア: ヒノミドラッグ大森店

208m
ホームセンター: unico大森

419m
複合モール: Luz大森

252m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

2810m
病院: 医療法人財団中島記念会大森山王病院

674m
役所: 大田区入新井特別出張所

250m
郵便局: 大森駅前郵便局

249m
図書館: 大田区立入新井図書館

246m
交番: 大井警察署

1706m
公園: 大森貝塚遺跡庭園

1041m
銀行: りそな銀行大森支店

176m
幼稚園、保育園: マミーズエンジェル大森保育園

90m
小学校: 大田区立入新井第一小学校

281m
中学校: 大田区立大森第二中学校

1065m
高校: 私立大森学園高校

1525m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

1858m
買物: まいばすけっと大森北4丁目店

315m
飲食店: なか卯大森北一丁目店

147m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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