マンション

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グランイーグル大森南Ⅱ

Name: グランイーグル大森南Ⅱ
Price: 39990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,999 万円

管理費 8,700 円

修繕積立金 9,000 円

間取り: 3DK
専有面積: 50.07㎡
所在階: 9階建ての2階
向き: 北東

東京都大田区大森南２丁目
京急空港線「大鳥居駅」徒歩18分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

【3DKで3999万円！】2LDKへの間取り変更も可能！

修繕管理費は約17000円！月々の支払を抑えたい方におススメ★
バス停まで徒歩3分！大森や蒲田など主要駅への移動も快適！
2026年8月に新規フルリノベーション実施！新築同様の住空間！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ平面駐車場小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット可動間仕切りシューズインクローゼット照明器具全居室フローリング給湯陽当り良好内装リフォームリノベーション
キッチン	システムキッチンオープンキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	外観タイル張りペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	グランイーグル大森南Ⅱ
所在地	東京都大田区大森南２丁目 MAP
築年月	1994年11月	階数	9階建ての2階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	57戸
間取り	3DK (2階：DK7.0帖/洋室4.5帖/洋室5.6帖/洋室5.6帖)	向き	北東
専有面積	50.07㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.03㎡

費用

価格	3,999万円（税込）
管理費	8,700円/月	修繕積立金	9,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	一部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 20,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

水回り	（2026年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装	（2026年08月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ
概要	キッチン浴室トイレ洗面所給排水管給湯器内装全面（床、壁、天井、建具すべて）全室クロス張替床（フローリング等）壁、天井（クロス、塗装等）建具（室内ドア等）
リノベーション	（2026年08月）：キッチン浴室トイレ洗面所給排水管給湯器内装全面（床、壁、天井、建具すべて）全室クロス張替床（フローリング等）壁、天井（クロス、塗装等）建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401115
その他制限
その他	販売戸数：1戸 / 備考：新耐震基準マンションにつき長期間安心して暮らせる住まい。駐輪場は無償貸し出し(3台目以降：300円/月）周辺環境充実(スーパー/コンビニ/薬局等) / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年9月2日	次回更新予定日	2026年9月17日

スタッフコメント

「グランイーグル大森南Ⅱ 204号室」をご覧いただきありがとうございます。当該住戸は、2026年8月に新規フルリノベーションを実施済み！！まるで新築のような心地よい住空間に仕上がっています！3DKの間取りは、ライフスタイルに合わせて2LDKへの変更も可能です。価格は3,999万円、修繕積立金・管理費は月額約17,000円と、月々の負担を抑えたい方にもおすすめ。バス停まで徒歩3分の好立地で、大森・蒲田など主要駅へのアクセスも快適。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利です。さらに、新耐震基準に適合したマンションで、長く安心して暮らせるのも嬉しいポイント。駐輪場は無償で利用可能（3台目以降は月額300円）。スーパー・コンビニ・薬局など生活に必要な施設も身近に揃った、暮らしやすさにこだわった住まいです。ぜひ現地でリノベーション後の美しい住空間をご体感ください！！

周辺環境

ファミリーマート大田大森南二丁目店：230m
まいばすけっと大森南2丁目店：217m
グランデュオ蒲田東館：2,894m
ツルハドラッグ大森南店：454m
ニトリ大田大鳥居店：1,350m
HANEDA　INNOVATION　CITY：2,409m
ゲオグランデュオ蒲田店：2,990m
和食さと羽田店：1,270m
東京労災病院：390m
大田区羽田特別出張所：1,933m
大森南二郵便局：304m
大田区立大森南図書館：752m
大森警察署：1,911m
北前堀緑地：813m
さわやか信用金庫大森南支店：670m
大森南保育園：458m
大田区立大森第四小学校：607m
大田区立大森第一中学校：750m
東京都立美原高校：2,271m
私立東邦大学大森キャンパス：2,530m

コンビニ: ファミリーマート大田大森南二丁目店

230m
買物: まいばすけっと大森南2丁目店

217m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

2894m
ドラッグストア: ツルハドラッグ大森南店

454m
ホームセンター: ニトリ大田大鳥居店

1350m
複合モール: HANEDA　INNOVATION　CITY

2409m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

2990m
飲食店: 和食さと羽田店

1270m
病院: 東京労災病院

390m
役所: 大田区羽田特別出張所

1933m
郵便局: 大森南二郵便局

304m
図書館: 大田区立大森南図書館

752m
交番: 大森警察署

1911m
公園: 北前堀緑地

813m
銀行: さわやか信用金庫大森南支店

670m
幼稚園、保育園: 大森南保育園

458m
小学校: 大田区立大森第四小学校

607m
中学校: 大田区立大森第一中学校

750m
高校: 東京都立美原高校

2271m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

2530m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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