建物外観
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投資用区分所有

プレジデントハイム

370 万円
表面利回り  約11.54%
間取り
1DK
専有面積
28.98㎡
所在階
4階建ての3階
向き
西
  • アイコン: 住所 北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目
  • アイコン: 交通 札幌市南北線 「澄川駅」 徒歩9分 / 札幌市南北線 「南平岸駅」 徒歩16分 / 札幌市南北線 「平岸駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00894
IP電話ご利用のお客様 ： 011-633-5250
ピタットハウス
円山店
point!
表面利回り11.54％
  • 二面採光の角部屋！！！
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担当店舗：ピタットハウス円山店

設備・条件

部屋設備
  • 照明器具
キッチン
  • 冷蔵庫
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 プレジデントハイム
所在地 北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目 MAP
築年月 1982年5月 階数 4階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 147戸
間取り 1DK (3階：DK6.3帖/和室6.0帖) 向き 西
専有面積 28.98㎡（壁芯） バルコニー面積 5.50㎡

費用

価格(表面利回り) 370 万円 （約11.54%）
満室時想定賃料 約42.72万円（年間） その他収入
管理費 3,100円/月 修繕積立金 6,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 7,500円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード XR400005
その他制限
その他 施工会社（北日本興業（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校
1014m
中学校
札幌市立平岸中学校のぞみ分校
1015m
幼稚園、保育園
澄川ひろのぶ保育園
818m
高校
札幌市立札幌平岸高校
1535m
役所
札幌市豊平区役所
2287m
郵便局
札幌澄川駅前郵便局
947m
図書館
札幌市澄川図書館
1634m
交番
札幌南警察署
2301m
公園
天神山緑地
175m
病院
仁楡会札幌病院
1353m
銀行
北海道信用金庫澄川支店
867m
買物
マックスバリュ澄川店
1057m
コンビニ
ファミリーマート札幌澄川4条店
700m
ショッピング施設
札幌パルコ
5089m
ドラッグストア
ツルハドラッグ澄川3条店
1101m
ホームセンター
ビバホーム平岸店
1478m
大学
私立北海学園大学工学部
2925m
レンタルビデオ
ゲオ札幌平岸アーバンサイト店
1258m
飲食店
さっぽろ純連
485m
複合モール
アーバンサイトミュンヘン大橋
1364m

取扱店舗

ピタットハウス円山店
ピタットハウス円山店
JINリアル・エステート株式会社
住所
北海道札幌市中央区南一条西２４丁目1-30円山OCTビル1F MAP
交通
地下鉄東西線『円山公園』駅５番出口より徒歩2分　北洋銀行のすぐ隣です　店舗目の前にお客様用駐車場ご用意しております。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・夏季休業　8月8・14・15日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-00894 無料
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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