4DKのオール電化
1台分
4DKと部屋数が多いです
手すり付き
部屋写真2
和室①
和室②
和室③
洋室
部屋写真7
部屋写真8
洗浄便座です
物置も付いてます
部屋写真11
電気給湯器でオール電化☆
進入路
電気給湯器
新居浜市立中萩小学校
新居浜市役所
愛媛県立新居浜病院
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投資用一棟売り

萩生字本郷727-11Y様中古住宅

130 万円
表面利回り  約27.69%
間取り
4DK
建物面積
87.55㎡
土地面積
175.24㎡ (53.01坪)
階建て
1階建て
  • アイコン: 住所 愛媛県新居浜市萩生
  • アイコン: 交通 JR予讃線 「中萩駅」 徒歩36分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07344
IP電話ご利用のお客様 ： 0897-37-5910
ピタットハウス
新居浜店
point!
オール電化の4DKの中古一戸建て☆リフォーム箇所もあり美邸☆
  • 小学校・中学校にも近く、便利です。
  • 駐車場は1台分あります。※大型車は不可です。
  • お気軽にお問合せください。案内には前もっての予約が必要です
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-07344
担当店舗：ピタットハウス新居浜店

設備・条件

部屋設備
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • エアコン
  • 床暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 萩生字本郷727-11Y様中古住宅
所在地 愛媛県新居浜市萩生 MAP
建物面積 87.55㎡（内法） 土地面積 公簿： 175.24㎡ (53.01坪)
間取り 4DK （1階：DK7.5帖/洋室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖） 階建て 1階建て
建物構造 木造 築年月 1984年11月
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側4.0ｍ公道に7.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 130万円
表面利回り 約27.69% 年間収入(想定) 約36万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） ※大型車は不可 カーポート　

リフォーム

概要 ガスから電気給湯器

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード YP400018
情報登録(更新)日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 築年数は経過しておりますが、リフォーム歴があり躯体もしっかりしており美邸です。借家等でのオーナー業をお考えの方にもおすすめです。オール電化で電気給湯器付です。

周辺環境

  • 愛媛県立新居浜病院
    愛媛県立新居浜病院：736m
  • 新居浜市役所
    新居浜市役所：4,255m
  • 新居浜市立中萩小学校
    新居浜市立中萩小学校：260m
病院
愛媛県立新居浜病院
736m
役所
新居浜市役所
4255m
小学校
新居浜市立中萩小学校
260m
中学校
新居浜市立中萩中学校
732m
幼稚園、保育園
中萩保育園
653m
高校
愛媛県立新居浜南高校
2140m
郵便局
新居浜中村郵便局
674m
図書館
新居浜市立図書館角野分館
3101m
交番
新居浜警察署
3618m
公園
緑地
3316m
銀行
愛媛銀行中萩支店
324m
買物
コープ中萩
672m
コンビニ
ファミリーマート新居浜萩生店
204m
ドラッグストア
くすりのレデイ中萩店
644m
ホームセンター
DCM新居浜西店
2822m
レンタルビデオ
TSUTAYA新居浜店
1970m
飲食店
ジョイフル新居浜萩生店
294m
複合モール
トイザらスベビーザらス新居浜店
4123m

取扱店舗

ピタットハウス新居浜店
ピタットハウス新居浜店
株式会社グッド不動産
住所
愛媛県新居浜市久保田町３丁目2番8号 MAP
交通
新居浜警察署北隣り（楠中央通り沿い）新居浜駅までお迎えに行きます♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・7・8月の毎週金曜日は15時まで・12/28〜1/4は年末休暇
  • 駐車場あり/キッズスペースあり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-07344 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

新居浜市の暮らしデータ

新居浜市は、北は瀬戸内海、南は四国山地を仰ぎ、気候・風土に恵まれています。1691年の別子銅山開坑によって繁栄し、四国屈指の臨海工業都市となっています。2003年4月1日、別子銅山という文化歴史的背景を共有した別子山村と合併しました。近年、SDGsを意識した持続可能なまちづくりを推進しており、2022年5月20日、「SDGs未来都市」に選定されました。

基本データ

市区役所所在地 新居浜市一宮町1-5-1
公式ホームページURL https://www.city.niihama.lg.jp/
総人口 115,938人
人口増減率(2015年/2020年) 96.7%
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