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昭和レトロな住宅付きです。内覧おすすめします。
- ２項道路につきセットバック（約５０㎝）必要
- 収益物件にいかがでしょうか？
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ぐみの木１丁目１８６−１ | ||
| 所在地 | 青森県黒石市ぐみの木１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 140.08㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 256.28㎡ (77.52坪) |
| 間取り | 7DK （1階：DK8.0帖/L8.0帖/洋室8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/その他4.0帖 2階：和室6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1968年9月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側3.0ｍ公道に16.0ｍ接道/西側2.5ｍ私道に15.0ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/11 / セットバック：要（8.00㎡） | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 148万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約28.37% | 年間収入(想定) | 約42万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法・法第２２条区域内・住居誘導区域内 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YS400027 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月10日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
黒石市立黒石東小学校1191m
- 中学校
-
黒石市立黒石中学校2009m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園美しの森880m
- 高校
-
青森県立黒石高校1267m
- 役所
-
黒石市役所921m
- 郵便局
-
黒石浜町郵便局223m
- 図書館
-
オリンパス黒石市立図書館1168m
- 交番
-
黒石警察署850m
- 公園
-
御幸公園1267m
- 病院
-
黒石市国民健康保険黒石病院1064m
- 銀行
-
青い森信用金庫黒石支店681m
- 買物
-
ユニバース黒石駅前店474m
- コンビニ
-
ローソン黒石花園町店610m
- ショッピング施設
-
さくら野百貨店弘前店1122m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ黒石一番町店777m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド黒石店1155m
- レンタルビデオ
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ゲオ黒石東町店848m
- 飲食店
-
ほっともっと黒石旭町店640m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら黒石店2123m
取扱店舗
ピタットハウス黒石店
株式会社ロック宅建事務所
- 交通
- 弘南鉄道弘南線 黒石駅より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・GW休暇4/26〜4/30・5/3〜5/7
0037-6001-07244
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
黒石市の暮らしデータ
黒石市は、1954年に市制施行しました。青森県のほぼ中央に位置し、四季折々の美しい自然に恵まれています。東北縦貫自動車道黒石インターチェンジ、至近距離には青森空港があり、交通の要衝となっています。また、国の重要伝統的建造物群保存地区に中町の「こみせ」が選定されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 黒石市市ノ町11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | http://www.city.kuroishi.aomori.jp/ |
| 総人口 | 31,946人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.2% |
