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現状引渡し。既存不適格物件。契約不適合責任免責
- 貸し出しても、自分で住んでもOK！仲介料33万円！
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東城北1丁目戸建 | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字東城北１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 99.89㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 81.35㎡ (24.60坪) |
| 間取り | 4K （1階：K5.0帖/洋室9.0帖/和室7.5帖 2階：和室8.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.7ｍ公道に6.0ｍ接道/南側4.0ｍ私道に13.4ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第138号 | ||
費用
| 価格 | 335万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約17.91% | 年間収入(想定) | 約60万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 小型車限定 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YS400029 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月8日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
弘前市立時敏小学校394m
- 中学校
-
弘前市立第一中学校1041m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園弘前保育園656m
- 高校
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青森県立弘前中央高校917m
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- 10:00 〜 17:00
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- 毎週水曜日・日曜日・GW休暇4/26〜4/30・5/3〜5/7
0037-6001-07244
無料
お問い合わせ
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生活情報
弘前市の暮らしデータ
弘前市は、藩政時代からの城下町であり、津軽地域の政治、経済、文化の中心都市として発展してきました。東に八甲田連峰、西に秀峰岩木山、南西に世界自然遺産白神山地を擁する自然に恵まれたまちです。市内には、日本一とも称される桜の名所である弘前公園をはじめ、33の寺が連なる禅林街や最勝院五重塔、伝統的建造物群保存地区である仲町の家並み、あるいは旧弘前市立図書館や青森銀行記念館など明治・大正期に建築された洋風建築物、昭和を代表する近代建築の巨匠前川國男の作品など多くの歴史的建造物が残っています。また、春のさくらまつりや夏のねぷたまつりなど四季のまつりでは、多くの観光客で賑わう観光都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 弘前市上白銀町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hirosaki.aomori.jp/ |
| 総人口 | 168,466人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.0% |