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高利回りが魅力の一棟アパート！満室
- 鉄階段塗装済み（2025年9月中旬）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | コトブキアパート | ||
| 所在地 | 青森県黒石市北美町３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 337.68㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 488.80㎡ (147.86坪) |
| 間取り | 2DK （専有面積｜最小：46.43㎡～最大：69.43㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1978年12月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側5.5ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,530万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約17.09% | 年間収入(想定) | 約261.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 1項2号道路 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | 鉄階段塗装済み | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YS400056 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
黒石市立黒石小学校1673m
- 中学校
-
黒石市立中郷中学校1689m
- 幼稚園、保育園
-
幸成保育園524m
- 高校
-
青森県立黒石高校2581m
- 役所
-
黒石市役所2235m
- 郵便局
-
黒石浜町郵便局1317m
- 図書館
-
オリンパス黒石市立図書館2482m
- 交番
-
黒石警察署1036m
- 公園
-
御幸公園2581m
- 病院
-
黒石市国民健康保険黒石病院668m
- 銀行
-
JA津軽みらい黒石支店963m
- 買物
-
ユニバース黒石駅前店1787m
- コンビニ
-
ファミリーマート黒石病院／S店687m
- ドラッグストア
-
薬王堂黒石富士見店1216m
- ホームセンター
-
DCM黒石店1594m
- レンタルビデオ
-
ゲオ黒石東町店1807m
- 飲食店
-
ほっともっと黒石旭町店1179m
- 複合モール
-
アクロスプラザ黒石1467m
取扱店舗
ピタットハウス黒石店
株式会社ロック宅建事務所
- 交通
- 弘南鉄道弘南線 黒石駅より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・夏季休業・8/9〜8/17
0037-6001-07244
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
黒石市の暮らしデータ
黒石市は、1954年に市制施行しました。青森県のほぼ中央に位置し、四季折々の美しい自然に恵まれています。東北縦貫自動車道黒石インターチェンジ、至近距離には青森空港があり、交通の要衝となっています。また、国の重要伝統的建造物群保存地区に中町の「こみせ」が選定されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 黒石市市ノ町11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | http://www.city.kuroishi.aomori.jp/ |
| 総人口 | 31,946人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.2% |
