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オーナーチェンジ希望物件。現在賃貸中（30,000円／月）
- 再建築不可、駐車場なし
お気軽にお問い合わせください！
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ぐみの木1丁目１６２−１ | ||
| 所在地 | 青森県黒石市ぐみの木１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 59.50㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 105.09㎡ (31.78坪) |
| 間取り | 3DK （1階：DK8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 1階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年1月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側1.7ｍ私道に5.8ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：要 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 90万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約40.00% | 年間収入(想定) | 約36万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 再建築不可 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YS400066 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
黒石市立黒石東小学校1219m
- 中学校
-
黒石市立中郷中学校1314m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園美しの森908m
- 高校
-
青森県立黒石高校1295m
- 役所
-
黒石市役所949m
- 郵便局
-
黒石浜町郵便局219m
- 図書館
-
オリンパス黒石市立図書館1196m
- 交番
-
黒石警察署846m
- 公園
-
御幸公園1295m
- 病院
-
黒石市国民健康保険黒石病院1060m
- 銀行
-
青い森信用金庫黒石支店709m
- 買物
-
ユニバース黒石駅前店502m
- コンビニ
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ローソン黒石花園町店638m
- ショッピング施設
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さくら野百貨店弘前店1125m
- ドラッグストア
-
調剤薬局ツルハドラッグ黒石店634m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド黒石店1183m
- レンタルビデオ
-
ゲオ黒石東町店876m
- 飲食店
-
ほっともっと黒石旭町店636m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら黒石店2151m
取扱店舗
ピタットハウス黒石店
株式会社ロック宅建事務所
- 交通
- 弘南鉄道弘南線 黒石駅より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・夏季休業・8/9〜8/17
0037-6001-07244
無料
お問い合わせ
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生活情報
黒石市の暮らしデータ
黒石市は、1954年に市制施行しました。青森県のほぼ中央に位置し、四季折々の美しい自然に恵まれています。東北縦貫自動車道黒石インターチェンジ、至近距離には青森空港があり、交通の要衝となっています。また、国の重要伝統的建造物群保存地区に中町の「こみせ」が選定されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 黒石市市ノ町11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | http://www.city.kuroishi.aomori.jp/ |
| 総人口 | 31,946人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.2% |
