投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

ニュー白梅荘

Name: ニュー白梅荘
Price: 25000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,500 万円

表面利回り約9.12%

間取り: 1K
建物面積: 104.40㎡
土地面積: 114.22㎡ (34.55坪)
階建て: 2階建て

東京都大田区矢口１丁目
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分 / 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩11分 / 東急池上線「千鳥町駅」徒歩12分

0037-6001-05840

IP電話ご利用のお客様： 03-5753-3550

ピタットハウス
大森東口店

現在満室入居中です。

再建築相談です。詳細はお問い合わせください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ニュー白梅荘
所在地	東京都大田区矢口１丁目 MAP
建物面積	104.40㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 114.22㎡ (34.55坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：24.78㎡～最大：52.20㎡）	階建て	2階建て
総戸数	3戸	事務所戸数	1戸
建物構造	木造	築年月	1975年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側5.3ｍ公道に4.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,500万円
表面利回り	約9.12%	年間収入(想定)	約228万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	販売戸数：3戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	YU400038
情報登録(更新)日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月14日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

大田区の不動産の事ならお任せください！物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などもスタッフが親身におこたえします！

周辺環境

役所: 大田区蒲田西特別出張所

1930m
郵便局: 大田矢口一郵便局

110m
図書館: 大田区立下丸子図書館

399m
交番: 池上警察署

1286m
公園: 下丸子公園

1326m
病院: 医療法人社団メドビュー東京ちどり病院

625m
銀行: 城南信用金庫矢口支店

396m
買物: まいばすけっと武蔵新田駅前店

155m
コンビニ: セブンイレブン大田区下丸子1丁目店

193m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2417m
ドラッグストア: ドラッグストアスマイル武蔵新田店

154m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

558m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2439m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

1578m
飲食店: 松のや武蔵新田店

187m
複合モール: ファッションセンターしまむら新田店

161m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

大田区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る