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0037-6001-01861
幹線道路沿い1階店舗あり
- 太陽光発電による売電収入有り
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ブリリアントヒルズ西中島 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西中島３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 268.30㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 441.47㎡ (133.54坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：41.10㎡～最大：134.15㎡） （LDK13.7帖/洋室5.7帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1988年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側22.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.01% | 年間収入(想定) | 約457万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 防火指定22条区域、島地区地区計画区域内 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 3,000円/月（税込） バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社シンシアホーム） / 備考：◆契約不適合責任免責 ◆公簿売買 ◆現況渡し ◆境界非明示 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400000 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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生活情報
岐阜市の暮らしデータ
岐阜市は、織田信長公が天下統一を夢見た岐阜城を頂く、緑豊かな金華山が街の中心にそびえ、1,300年以上の歴史を誇る鵜飼で名高い清流・長良川がその傍らを流れる、歴史文化と自然環境に恵まれた県都です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岐阜市司町40-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.gifu.lg.jp/ |
| 総人口 | 402,557人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99% |