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0037-6001-01861
入居者付きのオーナーチェンジ案件です
- 物件を使用するために必要な修繕は入居者負担です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 岐阜県本巣市政田 戸建OC | ||
| 所在地 | 岐阜県本巣市政田 MAP | ||
| 建物面積 | 86.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 148.18㎡ (44.82坪) |
| 間取り | 5DK （1階：DK5.0帖/和室8.0帖/洋室6.0帖/和室4.5帖 2階：和室6.0帖/洋室6.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年1月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 田園住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側5.0ｍ公道に14.1ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.50% | 年間収入(想定) | 約54万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：◆契約不適合責任免責◆境界非明示◆公簿売買◆現況渡し◆ベランダは利用できません / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400015 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 役所
-
本巣市役所3237m
- 郵便局
-
真正郵便局557m
- 図書館
-
本巣市しんせいほんの森2295m
- 交番
-
北方警察署3558m
- 公園
-
もとまるパーク2971m
- 病院
-
JA岐阜厚生連岐阜・西濃医療センター西濃厚生病院3231m
- 銀行
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大垣共立銀行真正支店1806m
- 買物
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ロピアモレラ岐阜店3571m
- コンビニ
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ファミリーマート本巣天神前店1343m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス真正店1641m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド本巣店1839m
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ゲオ岐阜真正店1993m
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Sugakiyaイオンタウン本巣店1819m
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イオンタウン本巣1879m
取扱店舗
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
本巣市の暮らしデータ
本巣市は、2004年2月に本巣町、真正町、糸貫町および根尾村が合併し誕生しました。市には樹齢1500年余の日本三大桜の一つ「淡墨桜」をはじめとする豊かな自然と多くの文化財に恵まれています。能郷白山などを水源とした清流・根尾川の流域を市域にする本巣市は、春は淡墨桜、夏はアユやホタル、秋は富有柿や紅葉、冬は雪と四季を感じることができる自然に恵まれたまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 本巣市早野255 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.motosu.lg.jp/ |
| 総人口 | 32,928人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.9% |