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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | PLASMA | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 631.54㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 181.15㎡ (54.79坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：53.95㎡～最大：53.95㎡） （LDK14.0帖/和室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 6階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1999年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側公道に接道/東側公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 10,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.33% | 年間収入(想定) | 約858万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400018 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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生活情報
岐阜市の暮らしデータ
岐阜市は、織田信長公が天下統一を夢見た岐阜城を頂く、緑豊かな金華山が街の中心にそびえ、1,300年以上の歴史を誇る鵜飼で名高い清流・長良川がその傍らを流れる、歴史文化と自然環境に恵まれた県都です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岐阜市司町40-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.gifu.lg.jp/ |
| 総人口 | 402,557人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.0% |