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設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | コーポ８１０ | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市木田 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 419.83㎡ (126.99坪) | |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：21.86㎡～最大：21.86㎡） （洋室8.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1995年3月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側2.4ｍ公道に接道/南側5.3ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約16.29% | 年間収入(想定) | 約371.52万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 3,000円/月（税込） バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：◆市街化調整区域（既存宅地）◆現在Ⅱと一緒にサブリース契約中、決済時期要調整◆北側道路セットバック部分に駐車場の一部が掛かっている◆契約不適合責任免責◆境界非明示◆公簿売買◆現況渡し◆Ⅱと一緒にバルク売り（5,000万円、14.17％）も相談可 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400028 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 役所
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岐阜市役所4408m
- 郵便局
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岐阜西郵便局1467m
- 図書館
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岐阜大学図書館1980m
- 交番
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岐阜北警察署3346m
- 公園
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黒野城跡公園1867m
- 病院
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医療法人社団誠広会平野総合病院1291m
- 病院
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国立大学法人岐阜大学医学部附属病院2495m
- 銀行
-
十六銀行黒野支店1229m
- 買物
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カネスエ岐大前店1410m
- コンビニ
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ファミリーマート岐阜正木南店916m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ黒野店1274m
- ホームセンター
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ニトリ岐阜店1295m
- 大学
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国立岐阜大学2630m
- 大学
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岐阜市公立大学法人岐阜薬科大学2092m
- レンタルビデオ
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ゲオ岐阜北島店2703m
- 飲食店
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なか卯岐阜大学前店1032m
- 複合モール
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ワークマンプラス岐阜則武店1319m
取扱店舗
ピタットハウス岐阜島店
株式会社シンシアホーム
- 交通
- 岐阜駅より岐阜バス乗車菅生6丁目下車
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・夏期休暇：8/11〜8/16
0037-6001-01861
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
岐阜市の暮らしデータ
岐阜市は、織田信長公が天下統一を夢見た岐阜城を頂く、緑豊かな金華山が街の中心にそびえ、1,300年以上の歴史を誇る鵜飼で名高い清流・長良川がその傍らを流れる、歴史文化と自然環境に恵まれた県都です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岐阜市司町40-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.gifu.lg.jp/ |
| 総人口 | 402,557人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.0% |