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富山市立新庄中学校
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投資用一棟売り

SKY　VIEW　Ⅳ

1,800 万円
表面利回り  約14.40%
間取り
1LDK
建物面積
238.52㎡
土地面積
517.53㎡ (156.55坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 富山県富山市金代
  • アイコン: 交通 富山地鉄本線 「東新庄駅」 徒歩22分 / 富山地鉄本線 「越中荏原駅」 徒歩31分 / 富山地鉄本線 「新庄田中駅」 徒歩33分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01764
IP電話ご利用のお客様 ： 076-494-1717
ピタットハウス
富山東店
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  • 管理しやすく長期保有に向いた安心の一棟
  • 交通利便と生活施設が整うエリアにあり、生活に便利な立地
  • 修繕履歴良好で管理しやすい物件です
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担当店舗：ピタットハウス富山東店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
特徴
  • IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 SKY　VIEW　Ⅳ
所在地 富山県富山市金代 MAP
建物面積 238.52㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 517.53㎡ (156.55坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：36.87㎡～最大：36.87㎡） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1977年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 1,800万円
表面利回り 約14.40% 年間収入(想定) 約259.2万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （5台） 3,300円/月（税込） 敷地内5台分　

備考

特定事項
その他

管理会社（光陽興産株式会社） / 販売戸数：6戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ZA400046
情報登録(更新)日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 富山市立新庄中学校
    富山市立新庄中学校：1,371m
中学校
富山市立新庄中学校
1371m
小学校
富山市立藤ノ木小学校
1055m
幼稚園、保育園
ひらきこども園
461m
高校
私立不二越工業高校
2501m
役所
富山市役所
4868m
郵便局
富山金代郵便局
645m
図書館
富山市立図書館藤ノ木分館
847m
交番
富山中央警察署
4779m
公園
荒川緑地
2007m
病院
藤の木病院
964m
銀行
北國銀行富山東部支店
1236m
買物
大阪屋ショップ藤木店
870m
コンビニ
ファミリーマート富山金代店
452m
ショッピング施設
富山大和
4625m
ドラッグストア
V・drug藤の木店
687m
ホームセンター
ニトリ富山店
2157m
大学
富山県立大学看護学部
2404m
レンタルビデオ
TSUTAYA　BOOKSTORE藤の木店
755m
飲食店
ドトールコーヒーショップTSUTAYA　BOOKSTORE藤の木店
764m
複合モール
ジーユー富山天正寺店
1820m

取扱店舗

ピタットハウス富山東店
ピタットハウス富山東店
株式会社ディライト
住所
富山県富山市山室340-2サザンロードビル１Ｆ MAP
交通
JR富山駅より富山地方鉄道上滝線『大泉駅』下車徒歩9分/富山ICから富山駅方面へ向かい『掛尾』を右折、『山室西』を左折
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　
アイコン: お電話 0037-6001-01764 無料
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生活情報

富山市の暮らしデータ

富山市は、北には豊富な魚介類を育む富山湾、東には雄大な立山連峰、西には丘陵・山村地帯が連なり南は豊かな田園風景や森林が広がっています。海の幸に恵まれた水深1,000mの富山湾から登山家たちを魅了してやまない3,000m級の山々まで高度差4,000mの海と大地が織りなす自然の姿は、世界第一級の景観をなしています。

基本データ

市区役所所在地 富山市新桜町7-38
公式ホームページURL https://www.city.toyama.lg.jp/
総人口 413,938人
人口増減率(2015年/2020年) 98.9%
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