【リフォーム予定・外観】外壁塗装を行います
【駐車場】4台駐車可能に拡張工事予定です
【リフォーム予定・間取り図】4LDKの2階建住宅です。1階約24帖のリビングからは広々としたお庭が見えます。1階に居室が2部屋、2階には2部屋あるので、様々な使い方が可能です。
【リフォーム予定・約10帖洋室】ダイニングから洋室へ変更予定です。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換を行います。オープンクローゼットを2個新設予定です。
【リフォーム予定・玄関外観】玄関扉はクリーニングとカギ交換を予定しています。カラーモニター付きインターホンや照明器具は新たに設置。
【リフォーム予定・玄関内観】シューズボックスの新品交換、床・天井・壁紙張替えを行い、LED照明を設置
【リフォーム予定・玄関内観別アングル】
【リフォーム予定・1階南東側6帖和室】1階玄関横の和室です。畳表替え、障子・襖の張替え、壁のクロス張替えを行います。
【リフォーム予定・廊下】床の張替え、天井・壁のクロス張替えを行います。
【リフォーム予定・1階約24帖LDK】隣の和室とつなげて約24帖のLDKへとリフォーム予定です。天井・壁クロス張替え、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
【リフォーム予定・1階約24帖LDK】隣の和室とつなげて約24帖のLDKへ。天井・壁クロス張替え、フローリングの張替え。照明器具はLED照明へと交換いたします。また、現在の押入はクローゼット変更
【リフォーム予定・1階約24帖LDK】1階和室の続き間は約24帖のLDKへとリフォーム予定です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。詳細は現況優先となります。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換いたします。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です
【眺望】2階北東側の和室からの眺望です。現状東側に棟がないため、お天気が良い日には南アルプスを望むことができます。
【眺望】住宅南東側の前面道路になります。幅員は約5.8mと十分な幅でお車の運転も楽々です。
【リフォーム予定・2階北東側6帖洋室】2階6帖の和室は洋室へリフォーム予定です。北東側には棟が無いため見晴らし、陽当たりが良く、快適な生活をおくることができそうです。
【リフォーム予定・2階南西側6帖洋室】2階6帖の和室は洋室へリフォーム予定です。こちらのお部屋にも収納がございますので、子供部屋としても活躍しそうです。
【リフォーム予定・階段】天井・壁のクロス交換、照明交換を行い明るい空間へ。手すりやすべり止めの設置も行いますので、上り下りもより安全に。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。対面式に配置しますので、リビングの様子を見ながらお料理ができます。仕様の詳細については現況優先になります。
【設備同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室にはTVジャック付コンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【設備同仕様写真/照明】各居室の照明器具はLEDへ新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致します
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。色や詳細については現況優先となります。
【設備同仕様画像　キッチン】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに新品交換致します。手が汚れていたり、ふさがっているときも押しやすいですね。
部屋写真27
【区画図】駐車場は縦並列4台駐車可能に駐車拡張工事を行います。また、駐車場への入口も拡張する予定です。南側は庭スペースとして残し、北東側はカーポートの撤去、砕石敷きを行って4台駐車可能になります。
【現況・物置】
【現況・物置】
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戸建て

伊那市東春近中古住宅（リフォーム中）

1,699 万円
間取り
4LDK
建物面積
119.40㎡
土地面積
337.28㎡ (102.02坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 長野県伊那市東春近
  • アイコン: 交通 JR飯田線 「沢渡駅」 徒歩33分 / JR飯田線 「下島駅」 徒歩35分 / JR飯田線 「伊那市駅」 徒歩43分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09168
IP電話ご利用のお客様 ： 0265-48-6712
ピタットハウス
飯田店
point!
LDK24帖のリフォーム物件！水まわり新品・アイランドキッチン
  • 敷地内スペース、前面道路、間口広めで、車の出入りが安心です。
  • 眺望が良く、陽当たり良好！西友伊那竜東店まで車で約5分！
  • シロアリ防除工事施工後5年間保証
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09168
担当店舗：ピタットハウス飯田店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 角地
  • 駐車場３台分
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • 照明器具
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 庭
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 外装リフォーム
  • 内外装リフォーム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ２口コンロ
  • アイランドキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • 浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 伊那市東春近中古住宅（リフォーム中）
所在地 長野県伊那市東春近 MAP
建物面積 119.40㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 337.28㎡ (102.02坪)
間取り 4LDK （1階：LDK24.0帖/洋室10.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1978年3月
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.5ｍ公道に接道/南東側5.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 1,699万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （4台）　

リフォーム

水回り （2026年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装 （2026年02月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
外装 （2026年02月）：屋根/外壁
概要 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え

備考

特定事項
その他

備考：【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装・張替 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ZL400089
情報登録(更新)日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月27日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根2026/02 リノベーション完了予定給湯器は買主負担での設置が必要です。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

周辺環境

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伊那市立東春近小学校
1500m
中学校
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ピタットハウス飯田店
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長野県飯田市東和町３丁目5361-6 MAP
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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アイコン: お電話 0037-6001-09168 無料
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生活情報

伊那市の暮らしデータ

伊那市は、2006年3月31日に旧伊那市・高遠町・長谷村が合併して新・伊那市として誕生しました。長野県の南部に位置し、南アルプスと中央アルプスの二つのアルプスに抱かれ、市の中央部を天竜川と三峰川が流れる豊かな自然と歴史・文化が育まれた自然共生都市です。

基本データ

市区役所所在地 伊那市下新田3050
公式ホームページURL https://www.inacity.jp/
総人口 66,125人
人口増減率(2015年/2020年) 96.9%
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