投資用一棟売り

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プロスパーフォレスト

Name: プロスパーフォレスト
Price: 570000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

57,000 万円

表面利回り約4.50%

間取り: 1K
建物面積: 738.92㎡
土地面積: 130.50㎡ (39.48坪)
階建て: 12階建て

千葉県市川市南八幡５丁目
JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩3分 / 都営新宿線「本八幡駅」徒歩4分 / 京成本線「京成八幡駅」徒歩8分

047-377-9111

IP電話ご利用のお客様： 047-377-9111

ピタットハウス
本八幡店

◆総武中央線『本八幡』駅徒歩3分の好立地物件◆

◇築2年RC造マンション◇長期的な賃貸経営が可能◇
全25世帯（内1区画テナント）/居住用区画は全て1Kタイプ
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047-377-9111

担当店舗：ピタットハウス本八幡店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
セキュリティ	オートロック

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	プロスパーフォレスト
所在地	千葉県市川市南八幡５丁目 MAP
建物面積	738.92㎡（内法）	土地面積	公簿： 130.50㎡ (39.48坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：20.40㎡～最大：22.96㎡）	階建て	12階建て
総戸数	25戸	事務所戸数	1戸
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2022年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側10.0ｍ公道に5.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	57,000万円
表面利回り	約4.50%	年間収入(想定)	約2,569万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	本八幡駅周辺駐車場整備地区

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 備考：募集：スターツピタットハウス株式会社管理：スターツアメニティ株式会社※募集・管理継続条件有（管理手数料：月額総賃料の5％　別途消費税）※契約不適合責任免責※令和6年度固定資産税・都市計画税年額：1,355,900円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S355444
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市川市立大和田小学校

486m
中学校: 市川市立第八中学校

1207m
幼稚園、保育園: Nest本八幡保育園

107m
高校: 千葉県立市川工業高校

884m
役所: 市川市役所

777m
郵便局: 市川南八幡郵便局

183m
図書館: 市川市中央図書館平田図書室

856m
交番: 市川警察署

1432m
公園: 8号宮前緑地

1331m
病院: 医療法人社団平静会大村病院

306m
銀行: 京葉銀行本八幡支店

121m
買物: オーケー本八幡店

252m
コンビニ: ファミリーマート市川南八幡店

199m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5652m
ドラッグストア: ココカラファイン本八幡店

184m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランドNew市

452m

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103%

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