国立市は、東京都のほぼ中心に位置する、面積8.15km²の全国で4番目に小さい市です。文教都市として指定されており、閑静な住宅街が広がっています。市のメインストリートである大学通りは煉瓦調のゆったりとした通りで、散歩や買い物を楽しむ市民の憩いの場となっています。道の両側には桜といちょうが交互に植えられ、新東京百景にも選ばれた四季折々の風景を楽しむことができます。また、気軽に文化や芸術に触れられるまちとして、ギャラリーや昔ながらの喫茶店、古本屋さんなどの個性的な個人店が多くあります。一方南部には湧き水や府中用水が流れ、豊かな田園風景が広がっています。

部屋種別	戸建て
建物名称	国立市西1丁目戸建
所在地	東京都国立市西１丁目 MAP
建物面積	57.55㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 72.86㎡ (22.04坪)
間取り	3DK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1989年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	私道負担面積：36.23㎡（持分：1/1）
接道	北西側4.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり
備考	セットバック：済（36.23㎡）
建築確認番号

価格	2,480万円
表面利回り	約3.87%	年間収入(想定)	約96万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST402665
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

市区役所所在地	国立市富士見台2-47-1
公式ホームページURL	https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/
総人口	77,130人
人口増減率(2015年/2020年)	105%

国立市西1丁目戸建

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