南西向きで陽当りの良いお住まいです。
外観写真2
落着きある静かな住環境
外観写真4
屋根有りの駐輪場
最上階　角部屋
江戸川区立船堀第二小学校
二之江中学校
いなげや
マックスバリュエクスプレス船堀駅
ファミリーマート船堀駅南口店
ヤマイチ
周辺通り
スポーツジム＆スパ
東京東信用金庫船堀支店
ライフ
船堀スポーツ公園
イオンフードスタイル船堀店
江戸川区立葛西図書館
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投資用区分所有

エヴァーグリーン船堀Ⅱ

4,980 万円
表面利回り  約3.97%
間取り
3LDK
専有面積
72.47㎡
所在階
7階建ての7階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区船堀５丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩8分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩21分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩29分
アイコン: お電話 03-3686-5812
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3686-5812
ピタットハウス
船堀販売センター
point!
最上階角部屋　眺望、陽当り良好
  • 船堀第２小　商業施設、公園の充実した地域
  • ペット飼育可能　広々としたルーフバルコニーあり
  • 現在賃貸中、投資用物件
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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アイコン: お電話 03-3686-5812
担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
特徴
  • ペット相談可
  • 常時ゴミ出し可能

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 エヴァーグリーン船堀Ⅱ
所在地 東京都江戸川区船堀５丁目 MAP
築年月 1995年8月 階数 7階建ての7階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
間取り 3LDK (LDK13.6帖/洋室7.2帖/洋室6.5帖/和室6.0帖) 向き 南西
専有面積 72.47㎡（壁芯） バルコニー面積 12.90㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：7.14㎡

費用

価格(表面利回り) 4,980 万円 （約3.97%）
満室時想定賃料 約198万円（年間） その他収入
管理費 14,400円/月 修繕積立金 16,300円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 19,800円/月（税込） 空き状況について要確認　駐輪場：あり 2,400円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST402875
その他制限
その他 施工会社（株式会社長谷工コーポレーション） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ファミリーマート船堀駅南口店
    ファミリーマート船堀駅南口店：431m
  • いなげや
    いなげや：270m
  • マックスバリュエクスプレス船堀駅
    マックスバリュエクスプレス船堀駅：424m
  • ヤマイチ
    ヤマイチ：450m
  • ライフ
    ライフ：500m
  • イオンフードスタイル船堀店
    イオンフードスタイル船堀店：700m
  • スポーツジム＆スパ
    スポーツジム＆スパ：280m
  • 江戸川区立葛西図書館
    江戸川区立葛西図書館：897m
  • 船堀スポーツ公園
    船堀スポーツ公園：170m
  • 東京東信用金庫船堀支店
    東京東信用金庫船堀支店：581m
  • 江戸川区立船堀第二小学校
    江戸川区立船堀第二小学校：160m
  • 二之江中学校
    二之江中学校：720m
  • 周辺通り
    周辺通り：270m
コンビニ
ファミリーマート船堀駅南口店
431m
買物
いなげや
270m
買物
マックスバリュエクスプレス船堀駅
424m
買物
ヤマイチ
450m
買物
ライフ
500m
ショッピング施設
イオンフードスタイル船堀店
700m
レジャー・観光
スポーツジム＆スパ
280m
図書館
江戸川区立葛西図書館
897m
公園
船堀スポーツ公園
170m
銀行
東京東信用金庫船堀支店
581m
小学校
江戸川区立船堀第二小学校
160m
中学校
二之江中学校
720m
その他
周辺通り
270m
幼稚園、保育園
月映保育園
415m
郵便局
江戸川春江五郵便局
551m
病院
葛西中央病院
721m

取扱店舗

ピタットハウス船堀販売センター
ピタットハウス船堀販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区船堀３丁目７−１　 MAP
交通
「船堀駅」南口より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 03-3686-5812

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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