外観パース

投資用一棟売り

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堤通１丁目新築

63,100 万円

表面利回り約4.03%

間取り: -
建物面積: 712.11㎡
土地面積: 382.41㎡ (115.68坪)
階建て: 3階建て

東京都墨田区堤通１丁目
東武伊勢崎・大師線「東向島駅」徒歩12分 / 東武伊勢崎・大師線「曳舟駅」徒歩13分

03-6202-0194

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0194

ピタットハウス
アセット営業部

大和ハウス施工の新築物件。

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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	堤通１丁目新築
所在地	東京都墨田区堤通１丁目 MAP
建物面積	712.11㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 382.41㎡ (115.68坪)
間取り	- （専有面積｜最小：32.69㎡～最大：52.16㎡）	階建て	3階建て
総戸数	15戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2025年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	300%
地目	宅地
私道	私道負担面積：73.8㎡
接道	東側5.0ｍ私道に5.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	63,100万円
表面利回り	約4.03%	年間収入(想定)	約2,547万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 22,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 3,300円/月（税込）

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST403085
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 墨田区立第一寺島小学校

523m
中学校: 墨田区立墨田中学校

1256m
幼稚園、保育園: 墨田幼稚園

167m
高校: 東京都立墨田川高校

613m
役所: 台東区北部区民事務所清川分室

1665m
郵便局: 東向島一郵便局

414m
図書館: 台東区立石浜図書館

1287m
交番: 警視庁第六方面本部

2425m
公園: 堤通公園

288m
病院: 医療法人社団哺育会浅草病院

1654m
銀行: 東京東信用金庫本店

860m
買物: オーケー橋場店

1436m
コンビニ: セブンイレブン墨田堤通1丁目店

247m
ショッピング施設: 松屋浅草

2265m
ドラッグストア: くすりの福太郎橋場店

1636m
ホームセンター: ノジマイトーヨーカドー曳舟店

1187m
大学: 私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス

2159m
レンタルビデオ: ゲオ曳舟店

1075m
飲食店: ドトールコーヒーショップリバーサイド隅田セントラルタワー店

700m
複合モール: EQUiA曳舟

1039m

生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地	墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL	https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口	272,085人
人口増減率(2015年/2020年)	106%

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