間取り図
グランデュオ蒲田西館
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投資用一棟売り

ソワレ池上

13,000 万円
表面利回り  約5.71%
間取り
1K
建物面積
213.00㎡
土地面積
145.46㎡ (44.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都大田区中央７丁目１２番３号
  • アイコン: 交通 東急池上線 「池上駅」 徒歩18分 / 京急本線 「大森町駅」 徒歩21分 / JR京浜東北・根岸線 「蒲田駅」 徒歩22分
アイコン: お電話 03-6202-0194
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　月額補償賃料６１．８８万円　利回り５．７１％
  • 全室共通１Ｋ１２戸　平成３０年７月外壁塗装、屋根防水工事実施
  • 複数路線と駅が利用可能。あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地です
  • 多彩な施設が集まり、人気ある大田区中央エリア　都心アクセス良好
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

部屋設備
  • 室内洗濯機置場

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ソワレ池上
所在地 東京都大田区中央７丁目１２番３号 MAP
建物面積 213.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 145.46㎡ (44.00坪)
間取り 1K 階建て 2階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1992年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 13,000万円
表面利回り 約5.71% 年間収入(想定) 約742.56万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、新防火地域、第2種高度指定

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

リフォーム

外装 （2018年07月）：屋根/外壁

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST403890
情報登録(更新)日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：1,637m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
1637m
小学校
大田区立入新井第四小学校
383m
中学校
大田区立大森第三中学校
808m
幼稚園、保育園
中央八丁目保育園
476m
高校
東京都立大森高校
949m
役所
大田区新井宿特別出張所
654m
郵便局
大田中央七郵便局
391m
図書館
東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室
985m
交番
大森警察署
1866m
公園
貴船堀緑地
2733m
病院
日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
526m
銀行
さわやか信用金庫大森中央支店
448m
買物
まいばすけっと大森中央店
254m
コンビニ
ファミリーマート大田中央三丁目店
261m
ドラッグストア
ドラッグセイムス大森中央店
243m
ホームセンター
ノジママチノマ大森店
1008m
大学
私立東邦大学大森キャンパス
1219m
レンタルビデオ
TSUTAYA池上駅前店
1419m
飲食店
デニーズ池上通り店
292m
複合モール
マチノマ大森
1008m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 03-6202-0194

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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