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投資用一棟売り

瑞江一丁目プロジェクトB棟

38,109 万円
表面利回り  約4.25%
間取り
2LDK
建物面積
516.84㎡
土地面積
254.07㎡ (76.86坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区瑞江１丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩14分 / 都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩15分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩29分
アイコン: お電話 03-3686-5812
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3686-5812
ピタットハウス
船堀販売センター
point!
新築一棟売賃貸住宅　瑞江一丁目収益一棟マンション
  • 2LDK９戸
  • 表面利回り：4.25％
  • 土地面積約76.85坪有り
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担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 瑞江一丁目プロジェクトB棟
所在地 東京都江戸川区瑞江１丁目 MAP
建物面積 516.84㎡（内法） 土地面積 公簿： 254.07㎡ (76.86坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：51.51㎡～最大：54.10㎡） 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2025年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 38,109万円
表面利回り 約4.25% 年間収入(想定) 約1,620万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年6月下旬予定 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：9戸 / 備考：都営新宿線 「瑞江」 駅から徒歩14分の閑静な住宅地 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ST404516
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：8,243m
  • ドラッグセイムス春江店
    ドラッグセイムス春江店：799m
  • ケーヨーデイツー鹿骨店
    ケーヨーデイツー鹿骨店：1,007m
  • TSUTAYA瑞江店
    TSUTAYA瑞江店：980m
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    医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院：932m
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  • 江戸川区立春江小学校
    江戸川区立春江小学校：476m
  • 江戸川区立春江中学校
    江戸川区立春江中学校：738m
  • 東京都立篠崎高校
    東京都立篠崎高校：2,159m
  • 東京情報デザイン専門職大学
    東京情報デザイン専門職大学：4,983m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
8243m
ドラッグストア
ドラッグセイムス春江店
799m
ホームセンター
ケーヨーデイツー鹿骨店
1007m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
980m
病院
医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院
932m
役所
江戸川区役所
3022m
郵便局
江戸川椿郵便局
779m
図書館
江戸川区立篠崎図書館
1119m
交番
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公園
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銀行
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幼稚園、保育園
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小学校
江戸川区立春江小学校
476m
中学校
江戸川区立春江中学校
738m
高校
東京都立篠崎高校
2159m
大学
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4983m
買物
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421m
複合モール
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492m

取扱店舗

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住所
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江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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