投資用一棟売り

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Ｄ・Ｓコート是政

Name: Ｄ・Ｓコート是政
Price: 85000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,500 万円

表面利回り約6.09%

間取り: 1K
建物面積: 136.75㎡
土地面積: 87.27㎡ (26.40坪)
階建て: 3階建て

東京都府中市是政２丁目
西武多摩川線「是政駅」徒歩11分 / 京王線「多磨霊園駅」徒歩15分 / 京王線「東府中駅」徒歩20分

042-334-2560

IP電話ご利用のお客様： 042-334-2560

ピタットハウス
府中店

新築収益アパート　旭化成パワーボード造３階建　オートロック完備

耐久性・断熱性・遮音性に優れています。想定利回り６．０８％
充実設備　防犯カメラ　ＢＳ　エアコン　二口ガスコンロ　追焚き有
浴室乾燥機　シャンプードレッサー　ウォシュレット　照明器具設置

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電話でお問い合わせ

042-334-2560

担当店舗：ピタットハウス府中店

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	BSアンテナ
セキュリティ	オートロック防犯カメラ
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	追い焚き風呂シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	Ｄ・Ｓコート是政
所在地	東京都府中市是政２丁目 MAP
建物面積	136.75㎡（内法）	土地面積	公簿： 87.27㎡ (26.40坪)
間取り	1K	階建て	3階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2025年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	8,500万円
表面利回り	約6.09%	年間収入(想定)	約518万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	準防火地域　第2種高度地区

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：新築収益アパート　旭化成パワーボード造３階建　オートロック完備。充実設備　防犯カメラ　ＢＳ　エアコン　二口ガスコンロ　追焚き有。耐久性・断熱性・遮音性に優れています。想定利回り６．０８％。浴室乾燥機　シャンプードレッサー　ウォシュレット　照明器具設置。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST404831
情報登録(更新)日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

新築収益アパート　旭化成パワーボード造３階建　オートロック完備。充実設備　防犯カメラ　ＢＳ　エアコン　二口ガスコンロ　追焚き有。耐久性・断熱性・遮音性に優れています。想定利回り６．０８％。浴室乾燥機　シャンプードレッサー　ウォシュレット　照明器具設置。

周辺環境

フーズマーケットさえき是政店：569m
調布パルコ：5,005m
ウエルシア府中是政店：568m
府中市役所：2,564m

買物: フーズマーケットさえき是政店

569m
ショッピング施設: 調布パルコ

5005m
ドラッグストア: ウエルシア府中是政店

568m
役所: 府中市役所

2564m
小学校: 府中市立府中第八小学校

616m
中学校: 府中市立府中第九中学校

1070m
幼稚園、保育園: 是政保育園分園

467m
高校: 東京都立府中工科高校

2044m
郵便局: 府中是政郵便局

961m
図書館: 府中市立是政図書館

272m
交番: 府中警察署

2557m
公園: 清水が丘緑道

880m
病院: 医療法人社団共済会共済会櫻井病院

350m
銀行: JAマインズ是政支店

738m
コンビニ: ミニストップ府中是政店

306m
ホームセンター: コーナンPRO府中甲州街道店

1813m
大学: 国立東京外国語大学

3371m
レンタルビデオ: TSUTAYA府中駅前店

2762m
飲食店: キッチンオリジン東府中駅前店

1425m
複合モール: 京王リトナード東府中

1607m

生活情報

府中市の暮らしデータ

府中市は、東京都のほぼ中心に位置し、1954年に、府中町、多磨村及び西府村が合併して誕生しました。「府中」という地名は、奈良・平安時代に武蔵国の国府が置かれていたことに由来しており、現在も市内には、国指定の重要文化財を含む有形無形の文化財が数多く存在し、歴史の面影が色濃く残っています。また、瀬や波の音に心が和む多摩川、ムサシノキスゲが可憐に咲く浅間山、国指定天然記念物「馬場大門のケヤキ並木」など、豊かな自然にも恵まれています。2024年4月には市制施行70周年を迎え、人口約26万人を擁する多摩地域の中核的都市として、現在も発展・成長を続けています。

基本データ

市区役所所在地	府中市宮西町2-24
公式ホームページURL	https://www.city.fuchu.tokyo.jp/
総人口	262,790人
人口増減率(2015年/2020年)	101%