投資用区分所有

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE　B棟

Name: HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
Price: 180000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

18,000 万円

表面利回り約1.86%

間取り: 3LDK
専有面積: 79.17㎡
所在階: 地下1階・地上14階建ての3階
向き: 南東

東京都中央区晴海５丁目5-2
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩20分 / ゆりかもめ「市場前駅」徒歩24分 / ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩30分

03-5245-8801

IP電話ご利用のお客様： 03-5245-8801

ピタットハウス
門前仲町店

定借にて賃貸中(2026年3月まで)、投資用でも居住用でも！

年間336万円収入見込み(賃料共益費で28万円)
築浅物件！ららテラス HARUMI FLAGまで徒歩5分！
公園やコンビニ、スーパー、小学校など利便性◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

03-5245-8801

担当店舗：ピタットハウス門前仲町店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納陽当り良好
特徴	ペット相談可ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	HARUMI FLAG SUN VILLAGE　B棟
所在地	東京都中央区晴海５丁目5-2 MAP
築年月	2023年11月	階数	地下1階・地上14階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3LDK	向き	南東
専有面積	79.17㎡（壁芯）	バルコニー面積	14.72㎡

費用

価格(表面利回り)	18,000 万円（約1.86%）
満室時想定賃料	約336万円（年間）	その他収入
管理費	23,830円/月	修繕積立金	11,720円/月
その他月額費用	HARUMI FLAG CLUB会員：500円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 28,500円/月（税込）　バイク置き場：空きなし 3,000円/月（税込）　駐輪場：空きなし 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST405908
その他制限
その他	施工会社（前田建設工業（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

銀座コア：3,236m
TSUTAYA門前仲町店：4,134m
月島警察署：802m
三菱UFJ銀行月島支店：1,511m
中央区立晴海西小学校：542m
中央区立晴海西中学校：543m

ショッピング施設: 銀座コア

3236m
レンタルビデオ: TSUTAYA門前仲町店

4134m
交番: 月島警察署

802m
銀行: 三菱UFJ銀行月島支店

1511m
小学校: 中央区立晴海西小学校

542m
中学校: 中央区立晴海西中学校

543m
幼稚園、保育園: ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI　FLAG

445m
高校: 東京都立芝商業高校

3262m
役所: 中央区晴海特別出張所

1028m
郵便局: 晴海西郵便局

419m
図書館: 中央区立晴海図書館

1026m
公園: 晴海ふ頭公園

444m
病院: 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院

882m
買物: サミットストアららテラスHARUMI　FLAG店

362m
コンビニ: ファミリーマートHARUMI　FLAG店

353m
ドラッグストア: マツモトキヨシららテラスHARUMI　FLAG店

360m
ホームセンター: ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店

1510m
大学: 東京都立大学晴海キャンパス

1951m
飲食店: ロイヤルホストららテラスHARUMI　FLAG店

365m
複合モール: ららテラスHARUMI　FLAG

446m

生活情報

中央区の暮らしデータ

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km²ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

基本データ

市区役所所在地	中央区築地1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chuo.lg.jp/
総人口	169,179人
人口増減率(2015年/2020年)	120%

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