大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

部屋種別	戸建て
建物名称	羽田三丁目中古戸建　築年数不詳　再建築不可
所在地	東京都大田区羽田３丁目 MAP
建物面積	24.79㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 63.56㎡ (19.22坪)
間取り	1DK	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	1975年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	私道負担面積：76.0㎡（持分：6356/58573）
接道	東側2.5ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

価格	400万円
表面利回り	約9.00%	年間収入(想定)	約36万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限	再建築不可　羽田地区防災街区整備地区計画内

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST408033
情報登録(更新)日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月8日

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

羽田三丁目中古戸建　築年数不詳　再建築不可

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