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間取り図
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投資用一棟売り

秋田市広面字昼寝　中古店舗

980 万円
表面利回り  約11.63%
間取り
1R
建物面積
153.10㎡
土地面積
144.45㎡ (43.70坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 秋田県秋田市広面字昼寝
  • アイコン: 交通 JR奥羽本線秋田駅まで徒歩19分（1,483ｍ）19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01087
IP電話ご利用のお客様 ： 0120-1984-00
ピタットハウス
秋田保戸野店
point!
広面エリアの収益物件！満室時表面利回り11.6％！
  • 秋田銀行手形支店まで徒歩10分（796ｍ）
  • 秋田屋敷田郵便局まで徒歩9分（665ｍ）
  • 秋田大学医学部附属病院まで車で3分（1,467ｍ）
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担当店舗：ピタットハウス秋田保戸野店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 秋田市広面字昼寝　中古店舗
所在地 秋田県秋田市広面字昼寝 MAP
建物面積 153.10㎡（内法） 土地面積 公簿： 144.45㎡ (43.70坪)
間取り 1R 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1987年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側16.0ｍ公道に11.2ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 980万円
表面利回り 約11.63% 年間収入(想定) 約114万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
法令上の制限 準防火地域、景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AFQ0204
情報登録(更新)日 2025年5月1日 次回更新予定日 2025年5月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ・居住誘導区域内/都市機能誘導区域外・令和5年度固定資産税65,800円・1F店舗の賃貸借契約の承継が条件・1F入居者月額賃料：55,000円（税込み）駐車場2台使用・2F月額賃料：40,000円（税込み）現在は空店舗となっております。・間取り及び設備については、居住中の為詳細は不明です。

周辺環境

小学校
秋田市立広面小学校
1059m
中学校
秋田市立城東中学校
1563m
幼稚園、保育園
こひつじ保育園
821m
高校
秋田県立秋田高校
1973m
役所
秋田市役所
3686m
郵便局
秋田屋敷田郵便局
665m
図書館
秋田大学附属図書館
665m
交番
秋田中央警察署
2130m
公園
手形十七流第二街区公園
295m
病院
秋田大学医学部附属病院
1467m
銀行
秋田銀行手形支店
796m
買物
いとく秋田東店
279m
コンビニ
セブンイレブン秋田手形西谷地店
236m
ショッピング施設
トピコ
2295m
ドラッグストア
スーパードラッグアサヒ秋田広面店
1286m
ホームセンター
DCMホーマック広面店
1278m

取扱店舗

ピタットハウス秋田保戸野店
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
住所
秋田県秋田市保戸野原の町8番27号 MAP
交通
ＪＲ秋田新幹線　秋田駅西口より車で8分バス停「原の町」より徒歩4分
営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
年中無休（年末年始を除く）
  • 駐車場あり/キッズスペースあり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-01087 無料

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生活情報

秋田市の暮らしデータ

秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 秋田市山王1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.akita.lg.jp/
総人口 307,672人
人口増減率(2015年/2020年) 97%
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