間取り図
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投資用一棟売り

Tスクエア越ヶ谷

29,470 万円
表面利回り  約4.58%
間取り
1K
建物面積
514.11㎡
土地面積
458.45㎡ (138.68坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県越谷市中町
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「越谷駅」 徒歩10分 / 東武伊勢崎・大師線 「北越谷駅」 徒歩17分 / 東武伊勢崎・大師線 「新越谷駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09590
IP電話ご利用のお客様 ： 048-940-1700
ピタットハウス
吉川店
point!
〇南向きで日当たり良好 〇ペット飼育可物件 〇築浅2023年築
  • 〇収納スペース有 〇オートロックで管理体制良好 〇忙しい家族
  • に嬉しい、宅配ボックス有り 〇防犯用ガラス 〇BS端子
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担当店舗：ピタットハウス吉川店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 Tスクエア越ヶ谷
所在地 埼玉県越谷市中町 MAP
建物面積 514.11㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 458.45㎡ (138.68坪)
間取り 1K 階建て 3階建て
総戸数 15戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2021年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側15.0ｍ公道に12.2ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 29,470万円
表面利回り 約4.58% 年間収入(想定) 約1,351万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード WT28053
情報登録(更新)日 2025年5月6日 次回更新予定日 2025年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
越谷市立越ケ谷小学校
196m
中学校
越谷市立中央中学校
1458m
幼稚園、保育園
越ケ谷保育園
250m
高校
埼玉県立越ケ谷高校
988m
役所
越谷市役所
967m
郵便局
越谷赤山郵便局
745m
図書館
越谷市立図書館
1590m
交番
越谷警察署
2215m
公園
緑の森公園
1144m
病院
賢仁会産婦人科菅原病院
890m
銀行
埼玉縣信用金庫越谷支店
452m
買物
カスミフードスクエア越谷ツインシティ店
568m
コンビニ
セブンイレブン越谷宮本町1丁目店
253m
ショッピング施設
草加マルイ
7851m
ドラッグストア
ウエルシア越谷宮本店
419m
ホームセンター
ニトリデコホーム東急ストア北越谷駅前店
1427m
大学
私立文教大学
2476m
レンタルビデオ
ゲオ東越谷店
1634m
飲食店
餃子の王将越谷駅東口店
507m
複合モール
越谷ツインシティ
545m

取扱店舗

ピタットハウス吉川店
ピタットハウス吉川店
株式会社アクシア
住所
埼玉県吉川市保１丁目29-9 MAP
交通
ＪＲ武蔵野線『吉川駅』北口より徒歩６分ご連絡いただければお迎えにあがります。（048-940-1700）
営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09590 無料

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生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km2です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地 越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口 341,621人
人口増減率(2015年/2020年) 101%
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