中古マンション

クレストフォルム東京アクアグランディオ

東京都江戸川区江戸川２丁目 MAP
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分

築年月: 2003年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 322戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 株式会社ゴールドクレスト
施工会社: 株式会社中里建設、株式会社三菱建設

更新日：2022年6月22日

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クレストフォルム東京アクアグランディオの特徴

総戸数３２２戸のビックコミュニティもさることながら、管理人が常駐しているので、安心してご生活して頂けます。康管理に役立つフィットネススタジオや多様とに使えるパーティーサルーン・キッズルームが完備されており共用施設も充実しております。走式の駐車場は１００％完備で使用料が無料！！規模マンションならではの多用途に使用可能なパーティーサルーン・キッズルーム、読書にスタディルーム等の充実の共用施設は魅力的です。

クレストフォルム東京アクアグランディオの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	70.73㎡	11.4㎡	南西㎡	4,999万円	234万円
2024年3月	3階	1SLDK	77.21㎡	11.2㎡	南㎡	4,380万円	188万円
2024年1月	3階	1SLDK	77.21㎡	11.2㎡	南㎡	4,480万円	192万円
2024年1月	9階	3LDK	81.7㎡	29.5㎡	南西㎡	4,780万円	193万円
2023年12月	1階	3LDK	70.73㎡	11.4㎡	南西㎡	3,480万円	163万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

クレストフォルム東京アクアグランディオの平均販売価格
江戸川区の平均販売価格
江戸川の平均販売価格
瑞江駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

クレストフォルム東京アクアグランディオの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年11月	5階	3LDK	65.1㎡	180,000円
2022年4月	3階	3LDK	90.21㎡	170,000円
2020年9月	11階	3LDK	76.43㎡	170,000円
2018年8月	11階	3LDK	76.43㎡	160,000円
2018年2月	3階	3LDK	90.21㎡	180,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

クレストフォルム東京アクアグランディオの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

hogeさん

投稿日 : 2023-08-28 12:11:43
- 最寄駅の充実感
  
  瑞江駅：徒歩で10 〜 15分程度一之江駅：徒歩で20 〜 25分程度どちらも、駅前にはファストフードからレストランまで多くの飲食店、銀行等の色々なお店が揃っておりかなり充実している。都会でもないが田舎でもない丁度いいバランス。瑞江駅は駐輪場が充実しているので、当日利用でも場所に困る様な事は殆どない。（一之江駅の駐輪場は利用した事がないので不明）
- 周辺環境
  
  マンションの目の前に交通公園、図書館もあり、春には桜並木もあって綺麗。 2023年現在は工事中だが、道路を挟んで江戸川河川敷があり、ウォーキング良いと思う。
- 外観・共用部
  
  管理会社にて毎日清掃されているので、常に清掃感は保たれている。ジムやゲストルーム、パーティールームなど共用設備も充実している。駐車場：1台、駐輪場：2台が無料で利用できる。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備は各戸毎で異なると思うが、ファミリー世帯向けの仕様となっている。ウォークインクローゼットが広く、床下収納もあるので、収納で困ることはないと思う。
- 買い物・食事
  
  徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、不便に感じた事はない。車での外出にあたっても、2箇所ある出入り口いずれも、車通りが少ないので出入りし易い。
- 暮らし・子育て
  
  非定期ではあるが、マンション内の自治管理で防災グッズ等を居住者に配布される事がある。（マンションの維持管理費から工面していると思われる）
まふさん

投稿日 : 2022-08-20 09:55:06
- 最寄駅の充実感
  
  都営新宿線の瑞江駅が最寄り。駅前にはファストフードからレストランまで多くの飲食店、銀行、ドン・キホーテ、ブックオフ、TSUTAYA、スポーツジム、カフェ、スーパー、クリニック、ドラッグストア、カラオケ等々、色々お店が揃っておりかなり充実している。決して都会ではないが、田舎でもない丁度いいバランス。
- 周辺環境
  
  旧江戸川沿いに立地。目の前が公園、川のため羨望が抜けている部屋が多いと思われる。東京タワー、富士山、葛西臨海公園の観覧車、ディズニーランドの花火等がベランダから見える。
- 外観・共用部
  
  経年劣化は仕方ないところであるが、綺麗に清掃されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  ウォークインクローゼットが広い。収納十分かと。
- 買い物・食事
  
  日常使いの買い物、飲食店に不自由だと感じたことはない。
- 暮らし・子育て
  
  綺麗な図書館が近くにある。歩いてすぐ行けるので日常使いにできる。
うししゅさん

投稿日 : 2022-03-22 22:09:27
- 外観・共用部
  
  管理人は24時間常駐で夜間は見回り等でいない時もある
No nameさん

投稿日 : 2021-10-16 20:14:33
- 最寄駅の充実感
  
  【瑞江駅に対する口コミ】駅前にたくさんお店があり、買い物に便利です。駅直結のライフで一通りのものが揃いますが、駅を出て1、2分のところにあるドン・キホーテで買い物する人も多いです。飲食店もチェーン店が駅付近に多くあり、外食には困らないです。100円ショップがダイソーもセリアもあって便利です。
ペリカンさん

投稿日 : 2020-06-23 03:20:59
- 周辺環境
  
  周りに公園が多く、とても静か。子供が多い。管理人さんが常駐して色々と助けてもらいました。

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp//
総人口	697,932人
人口増減率(2010年/2015年)	102%