中古マンション

エアライズタワー

東京都豊島区東池袋４丁目 MAP
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩8分

築年月: 2007年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上42階建て / 555戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 日本ハウズイング㈱
施工会社: 大成・フジタ建設工業共同企業体

更新日：2024年1月26日

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特徴
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エアライズタワーの特徴

「エアライズタワー」は、ショッピング、グルメ、カルチャー、アミューズメントといった都市機能はもちろん、緑の潤いも、気持ちの良い散歩道も近い環境にある、池袋駅徒歩圏内屈指の大規模マンションです。用施設もシアタールムやビューラウンジ、フィットネスルーム、プライベートバス、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コンシェルジュなどなど豊富にございます。東池袋」駅に直結しているため、雨に濡れずに電車に乗ることもできます。弊社では売買、賃貸と取り扱わせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。

周辺環境

その他
その他

エアライズタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	11階	3LDK	83.36㎡	32.63㎡	南東	21,800万円	865万円
2025年4月	12階	1LDK	34.36㎡	9.01㎡	南東	8,580万円	825万円
2025年3月	38階	2LDK	55.34㎡	9.51㎡	南東	14,480万円	865万円
2025年3月	6階	3LDK	88.21㎡	39.56㎡	南西	16,500万円	618万円
2025年3月	27階	2LDK	61.59㎡	9.48㎡	南西	13,000万円	698万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エアライズタワーの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
東池袋の平均販売価格
東池袋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エアライズタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	9階	2LDK	60.22㎡	270,000円
2025年4月	9階	2LDK	60.22㎡	280,000円
2025年3月	18階	1LDK	45.36㎡	215,000円
2025年3月	18階	1LDK	40.26㎡	215,000円
2025年2月	7階	1LDK	45.69㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エアライズタワーの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

UKさん

投稿日 : 2020-02-12 18:15:29
- 最寄駅の充実感
  
  駅直結なので雨の日も濡れずに帰れる。サンシャインにも行けるので濡れずに買い物に行ける。
- 周辺環境
  
  コンビニ、24時間スーパー、サンシャインが近く、便利。
- 外観・共用部
  
  オートロックでフロントもおり安全。特に不安を感じることはない。
- お部屋の仕様・設備
  
  床暖房ディスポーザー、ワイドスパンなど暮らしやすいし部屋も明るい。
- 買い物・食事
  
  飲食店がたくさんあってすぐに行ける。地下のマルエツとセブンで事足りる。
- 暮らし・子育て
  
  池袋駅近くと違い比較的落ち着いているので悪くはないかな？
ミーさん

投稿日 : 2019-03-26 10:00:36
- 最寄駅の充実感
  
  東池袋駅より、直結の為便利。スーパー、ドラックストアもあり。
- 周辺環境
  
  目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。
- 外観・共用部
  
  ２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。
- お部屋の仕様・設備
  
  基本設備の仕様が高いです。天井も高いです。
- 買い物・食事
  
  地下道でサンシャインにも行け、便利です。
- 暮らし・子育て
  
  豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏内。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-06 08:51:18
- 最寄駅の充実感
  
  なんといっても、駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。
- 周辺環境
  
  東池袋までいくと住宅街なので夜はとても静かです。休日の公園は子供たちが仲良く遊んでいます。荒川線や首都高近いですが、騒音は気になったことがありません。
- 外観・共用部
  
  築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。
- お部屋の仕様・設備
  
  向きによりますが、窓が多いので日当たりはいいです。1番設備で嬉しかったのは、なんと言ってもディスポーザーがあることです。生ゴミなどすぐ処理できるので、夏でも臭いが気になりませんでした。
- 買い物・食事
  
  スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。
- 暮らし・子育て
  
  豊島区役所も近く、最低限の病院も近所に揃っています。子供はいないので保育施設は解りませんが、お昼はお子様連れて公園で遊ばせているお母様たちがいるので過ごしやすいのだと思います。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-10 13:36:31
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄直結なのでアクセスが良いです。近所は飲食店も豊富で、目と鼻の先にサンシャインがあります。地下にはスーパーとドラッグストアがあり、コンビニもできました。買い物には苦労しません。
- 周辺環境
  
  池袋という土地柄を考えれば、予想以上に閑静です。夜は特に静かです。徒歩圏内に郵便局、区役所があるので非常に便利です。
- 外観・共用部
  
  外観やエントランスは高級感があります。日中はコンシェルジュがおり、24時間警備員がいます。宅配BOX有。エレベーターは6基ありますが、ペットを同乗できるのは限られています。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備は文句なしです。生活に不便はありません。定期的にくる各種設備業者の方々も愛想のよい人ばかりです。天井はやや高いです。
- 買い物・食事
  
  地下にマルエツプチ、セブンイレブン、ドラッグストアがあります。徒歩1分内にコンビニが数店、西友、サンシャインがあります。
- 暮らし・子育て
  
  1階にライズシティクリニック(内科、整形外科)、地下にブルームデンタルサロン(歯科)があります。真後ろのアウルタワー内に、保育所があります。
Yangさん

投稿日 : 2013-04-29 23:33:56
- 最寄駅の充実感
  
  駅直結、居住者専用の入場口が複数あります。ICカードをかざすので、手がふさがっている場合もラクです。
- 周辺環境
  
  目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。
- 外観・共用部
  
  ２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。３つある共用の浴室の利用頻度はまあまあです。水回りなのでいずれ長期修繕でコストはかかります。
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザーやタンクレストイレなど、基本設備の仕様が高いです。天井も高く、エアコンも壁埋め込み式です。
- 買い物・食事
  
  濡れずに行ける地下にコンビニや薬屋があり、またサンシャインや池袋駅も徒歩圏なので買い物には全く不自由しません。
- 暮らし・子育て
  
  お茶の水幼稚園、豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏もしくは近距離にあります。池袋の反対側には立教等。

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	104%