中古マンション

ヒルズ山手大塚

東京都豊島区北大塚 MAP
- ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩5分

築年月: 1999年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 29戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 野村住宅管理株式会社
施工会社: 飛鳥建設株式会社東関東支店

更新日：2024年1月26日

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ヒルズ山手大塚の特徴

ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩約５分、都営三田線「巣鴨駅」徒歩約８分の好立地です。バルコニー側に巣鴨公園があり、落ち着いた雰囲気となっています。毎日のお買い物は、大塚駅北口のスーパーよしやが便利（徒歩約５分）です。ヒルズの名の通り、若干丘の形状に位置するため、階数によってはバルコニーからの眺望が、大塚駅南側を見渡せます。フルオートバス、フルフラットフロア、セコム２４時間セキュリティシステム、ＴＶモニター付オートロックシステム採用です。

ヒルズ山手大塚の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年1月	1階	2DK	50.73㎡	8.43㎡	南㎡	5,498万円	358万円
2022年11月	1階	2DK	50.73㎡	8.43㎡	南㎡	5,598万円	365万円
2022年11月	1階	2DK	50.73㎡	8.43㎡	南㎡	5,698万円	371万円
2022年10月	1階	2DK	50.73㎡	8.43㎡	南㎡	5,798万円	378万円
2022年9月	1階	2DK	50.73㎡	8.43㎡	南㎡	5,998万円	391万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ヒルズ山手大塚の平均販売価格
豊島区の平均販売価格
北大塚の平均販売価格
大塚駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ヒルズ山手大塚の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2015年4月	5階	2LDK	63.19㎡	159,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ヒルズ山手大塚の評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ4件

ヒグママさん

投稿日 : 2024-03-03 22:47:49
- 外観・共用部
  
  管理がしっかりしていて、住民の意識も高く安心です。
ヒグママさん

投稿日 : 2023-07-02 23:59:26
- 外観・共用部
  
  管理が行き届いており、組合も意識が高い方が多いので安心です。共用部はいつも綺麗です。駐車場は数年前、修繕費の高騰を受けて平置きにしました。
No nameさん

投稿日 : 2020-11-08 13:08:18
- 最寄駅の充実感
  
  【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】まずは山手線！日本で一番最強の路線です。次に、それなのに安い！池袋のとなりなのに、賃料相場及び不動産価格共に、世田谷とかの山手線の外より全然安いです。最近は駅前も再開発で綺麗になりました。それでいて、小さい店もまだまだあり、本当に宝箱みたいな街です。実際、星のやリゾートが都心型リゾートホテル第壱号を建設。街歩きメインの楽しみを訴求しています♪
ニック123さん

投稿日 : 2019-12-20 08:47:28
- 最寄駅の充実感
  
  長期修繕を終えて間もないので、きれいだ。
- 周辺環境
  
  駅から近い。その割に落ち着いた雰囲気がある。
- 外観・共用部
  
  普通です。タイル色がクリーム、汚れが目立たない選択なのか。垢抜けない感じで、高級感はない。
- お部屋の仕様・設備
  
  ワンルームタイプに住んだが、収納がたくさんあり、家具を買う必要がなかった。よく考えられた内装だと思います。
- 買い物・食事
  
  何でも一通り徒歩圏にある。病院学校スーパー薬局銀行など。
- 暮らし・子育て
  
  文京区に近接しているので、メリットを享受できそう。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%