中古マンション

菱和パレス目白台グラーサ

東京都豊島区雑司が谷 MAP
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩7分

築年月: 2002年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 96戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック
管理会社: 株式会社　菱和コミュニティー
施工会社: 前田建設工業株式会社

更新日：2024年1月26日

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菱和パレス目白台グラーサの特徴

メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩約７分、同「護国寺」駅徒歩約６分、都電荒川線「東池袋４丁目」駅徒歩約７分の好立地。エントランス側は首都高５号線側となりますが、マンション周辺は雑司が谷の低層住宅地が広がり閑静な住宅街となっております。都心部のマンションでは希少な全戸分の駐車場を確保しており、お車をお持ちの方には嬉しいマンションとなっています。ＴＥモニター付オーロックシステム採用。リビングダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房、浴室にはガス浴室暖房乾燥器設置。ペット飼育可能（管理規約遵守）も魅力です。

菱和パレス目白台グラーサの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	88.68㎡	14.3㎡	南㎡	9,000万円	336万円
2024年2月	6階	3LDK	77.22㎡	10.35㎡	南㎡	8,600万円	368万円
2024年1月	6階	3LDK	71.01㎡	11.11㎡	南㎡	8,680万円	404万円
2024年1月	6階	3LDK	77.22㎡	10.35㎡	南㎡	8,880万円	380万円
2023年12月	6階	3LDK	77.22㎡	10.35㎡	南㎡	8,700万円	372万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

菱和パレス目白台グラーサの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
雑司が谷の平均販売価格
東池袋駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

菱和パレス目白台グラーサの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年6月	3階	3LDK	71.01㎡	220,000円
2023年5月	3階	3LDK	71.01㎡	230,000円
2023年3月	4階	2LDK	57.03㎡	190,000円
2022年7月	4階	2LDK	57.03㎡	187,000円
2022年5月	12階	3LDK	71.01㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

菱和パレス目白台グラーサの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2021-11-08 18:30:29
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。メトロ乗り換えの場合は地上に出なくていいのもいいですね。西武、東武、JR等も乗り換えすぐで便利です。地下通路内のお店も以前に比べて充実したので地下だけでもほとんどのお買い物はできる位です。
ハムさん

投稿日 : 2020-08-04 09:58:39
- 買い物・食事
  
  飲食店は、サンシャインが近くにあるので困ることはありません。
No nameさん

投稿日 : 2017-01-27 15:54:57
- 最寄駅の充実感
  
  東池袋までは徒歩7分、且つ首都高下を歩くため濡れずに分（台風、横風時除く）。護国寺まで徒歩6分。東池袋からは都電荒川線も利用可能。その他目の前の大通りを都営バスが走っている。副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内（道がわかりずらいが）。
- 周辺環境
  
  目の前がお寺で墓地あり。後ろは雑司ヶ谷霊園。隣（首都高側）は豊島岡墓地。よって将来高いビルが建つ可能性はほぼゼロ。
- 外観・共用部
  
  エレベーター2基あるのでストレスを感じない。各住居に1台分の駐車場付き。駐車場は機械式だが屋内のため車が傷まないし、防犯面でもありがたい。
- お部屋の仕様・設備
  
  南側は日当たりが抜群。東にスカイツリー、南に東京タワー、南西に新宿の高層ビル群、西に富士山が眺望出来る（富士山は特に冬の天気のいい朝）。
- 買い物・食事
  
  徒歩圏内にスーパー2軒（どちらもマルエツプチだが）、クリーニング屋、コインランドリー、飲食店数軒あり。つけ麺の大勝軒も徒歩圏内。自転車を使えば豊島郵便局にも行ける。ここは24時間不在配達の受け取りが可能。
- 暮らし・子育て
  
  子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。
こえりんさん

投稿日 : 2012-06-19 01:37:03
- 最寄駅の充実感
  
  護国寺からは割と近いです。高架下沿いに歩いていけば、東池袋にも歩いていけます。有楽町線は、池袋方面に出るにも、有楽町方面に出るにも便利です。彼氏は、飯田橋で乗り換えてＪＲを利用していました。
- 外観・共用部
  
  建物の外観も外装やエントランスも、素敵だと思いました。菱和パレス自体は初めてのマンションでしたが、洗練された印象を受けました。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の内部に柱が出ない構法で建てられたマンションでした。営業の方も自慢しておりましたが、当時では、なかなかない、菱和クリエイトが初くらいの試みだったようです。
- 買い物・食事
  
  東池袋や池袋に直ぐ出られるので、スーパーや、安い洋服店、家電量販店なども揃っています。護国寺には有名で行列ができる豆大福のお店もあります。
- 暮らし・子育て
  
  子供がいないので分かりませんが、ファミリー層は割とみかけます。幼稚園への送り迎えの親子も見かけたので、暮らしやすいのかと。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%