中古マンション

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第２

埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目 MAP
- ＪＲ東北本線「浦和駅」徒歩15分 / ＪＲ京浜東北・根岸「浦和駅」徒歩15分 / ＪＲ京浜東北・根岸「北浦和駅」徒歩16分

築年月: 1996年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上13階建て / 48戸
管理形態: 全部委託（巡回）
建物設備: オートロック
管理会社: ㈱大京アステージ
施工会社: 戸田建設㈱

更新日：2021年7月3日

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周辺環境
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周辺環境

いなげや

コンビニ: ファミリーマート浦和仲町店

332m
買物: いなげや浦和ときわ店

161m
ショッピング施設: 伊勢丹浦和店

966m
ドラッグストア: サンドラッグ浦和店

871m
ホームセンター: Francfranc浦和パルコ店

1286m
病院: 石川病院

1109m
役所: さいたま市役所

714m
郵便局: 浦和常盤郵便局

396m
図書館: さいたま市立中央図書館

1423m
交番: 浦和警察署

430m
公園: 常盤公園

208m
銀行: 群馬銀行浦和支店

368m
幼稚園: 浦和幼稚園

384m
小学校: さいたま市立仲町小学校

1159m
中学校: さいたま市立常盤中学校

2100m
高校: さいたま市立浦和高校

1602m

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第２の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年10月	11階	3LDK	67.75㎡	8.39㎡	南東㎡	5,980万円	292万円
2023年7月	11階	3LDK	67.65㎡	8.39㎡	南東㎡	5,980万円	292万円
2023年6月	3階	3LDK	61.4㎡	9.68㎡	南東㎡	4,380万円	236万円
2023年4月	11階	3LDK	67.65㎡	8.39㎡	南東㎡	4,780万円	234万円
2021年5月	3階	3LDK	61.4㎡	9.68㎡	南東㎡	4,199万円	226万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第２の平均販売価格
さいたま市浦和区の平均販売価格
常盤の平均販売価格
北浦和駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第２の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

ゴン太にゃんさん

投稿日 : 2022-05-02 18:02:36
- 最寄駅の充実感
  
  浦和駅で通勤に便利。駅から12分も途中が賑やかだから良い
No nameさん

投稿日 : 2021-12-25 12:12:25
- 最寄駅の充実感
  
  【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-23 19:18:30
- 外観・共用部
  
  今年中に大規模修繕が完了して、外観や防水性がアップします。名前にもある常盤公園も、来年改修工事が完了して芝生の広がる広場ができ、子供を遊ばせるのに最適です。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-27 09:37:24
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある浦和駅。26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
- 周辺環境
  
  徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
- 外観・共用部
  
  平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  浴室には追い炊き機能があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
- 買い物・食事
  
  徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、浦和駅前にはパルコや百貨店の伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなど複数の商業施設が集積しているため、買い物環境が充実している。
- 暮らし・子育て
  
  教育水準が高いと評価されている仲町小学校と常盤中学校の学区内に立地しているため、子供の教育環境は優れている。また、徒歩1分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-28 17:40:49
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅が浦和駅で、上野・東京方面、池袋・新宿方面へ乗り換えなしで行くことができる。通勤時間帯はもちろん混雑はしているが、息苦しくなるほどではない。駅周辺にはアトレ、パルコ、伊勢丹などがあり、最寄駅からマンションまで旧中山道などの大きな道路があるため夜道の怖さはない。
- 周辺環境
  
  マンションの斜向かいに歴史ある公園があり、マンションの前はレンガ通りとなっており景観が良い。近くに市役所、消防署、警察署があるため治安は良い。とても静かで生活しやすい。
- 外観・共用部
  
  マンションの外観は煉瓦造りで良い。供用部分も明るいため住みやすい。管理人も毎日いるわけではないが、管理が行き届いておりゴミが落ちているということはない。インターフォンは改装しており、鮮明な画像が映るので誰がきたかわかりやすく防犯になる。宅配ボックスも大きく、たくさん入るためいっぱいになることはない。
- お部屋の仕様・設備
  
  他のマンションに比べ天井は高い。室内にほぼ段差は存在しない。周りに大きなマンションがないため日当たりは良好。
- 買い物・食事
  
  スーパーが徒歩30秒でいけるため大変に便利。飲食店もそこそこある。
- 暮らし・子育て
  
  さすがは文教都市浦和なだけあり、ハイレベルな教育を受けるためわざわざ県外から引っ越してくる人もいる。公立学校のレベルが高く、ヤンキーなどもいないため安心できる。病院もそこそこ数があるため選択肢が多い。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.jp//
総人口	1,324,025人
人口増減率(2010年/2015年)	105%