中古マンション

越谷南パークホームズ

埼玉県越谷市蒲生１丁目 MAP
- 東武伊勢崎・大師線「新田駅」徒歩12分 / 東武伊勢崎・大師線「蒲生駅」徒歩15分 / 東武伊勢崎・大師線「獨協大学前駅」徒歩28分

築年月: 1993年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 150戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 三井不動産レジデンシャルＳ
施工会社: 三井建設㈱・戸田建設㈱

更新日：2024年6月6日

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周辺環境
売出履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン蒲生西町1丁目店

436m
買物: 東武ストア新田店

898m
ショッピング施設: 草加マルイ

3811m
ドラッグストア: ウエルシア草加金明店

375m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ南越谷店

1074m
病院: 医療法人南越谷病院

1541m
役所: 越谷市役所

3739m
郵便局: 蒲生郵便局

305m
図書館: 越谷市立図書館

4814m
交番: 越谷警察署

4745m
公園: 南越谷第一公園

1950m
銀行: 東京東信用金庫草加支店

764m
幼稚園: 蒲生第三保育所

556m
小学校: 越谷市立蒲生第二小学校

1272m
中学校: 越谷市立南中学校

2717m
高校: 私立武蔵野星城高校

2375m

越谷南パークホームズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	5階	3LDK	65.96㎡	-	南西	1,980万円	99万円
2024年10月	6階	5LDK	98.63㎡	-	南西	3,200万円	107万円
2024年9月	6階	5LDK	94.74㎡	-	南西	3,200万円	112万円
2024年5月	6階	5LDK	98.63㎡	-	南西	2,980万円	100万円
2024年5月	6階	5LDK	94.74㎡	-	南西	2,980万円	104万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

越谷南パークホームズの平均販売価格
越谷市の平均販売価格
蒲生の平均販売価格
蒲生駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

越谷南パークホームズの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年1月	5階	3LDK	66.6㎡	102,000円
2024年7月	7階	3LDK	65.96㎡	82,000円
2023年9月	5階	3LDK	66.6㎡	90,000円
2023年3月	5階	3LDK	65.96㎡	89,000円
2023年1月	1階	3LDK	65.95㎡	85,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

越谷南パークホームズの評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ5件

リンホンセンさん

投稿日 : 2021-05-24 16:42:34
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩9分で歩いて帰れる距離で便利です。
- 周辺環境
  
  マンション前にガストがあり、歩いて３分ウエルシア薬局もあります。買い物心配はありません。
- 外観・共用部
  
  外観と共用部はとても綺麗で管理会社きちんやっているので、良いと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングの天井は高い、圧迫感ありません。
- 買い物・食事
  
  最寄り新田駅の近くスーパーがあります。仕事の帰り買い物は便利です。
- 暮らし・子育て
  
  保育園、幼児園、小学校近くにもあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-08-26 14:44:16
- 最寄駅の充実感
  
  乗降客はここもと少しずつではあるが増えているように感じる
- 周辺環境
  
  綾瀬川が近くを流れ、川沿いに遊歩道もあり自然に恵まれている
- 外観・共用部
  
  管理人さんが明るくて、面倒見もよい。さらに常駐なので安心である
- お部屋の仕様・設備
  
  タイル張りでパークホームズブランドの高級感があり、敷地も広い。
- 買い物・食事
  
  目の前にガストがあり、外食にはよく使っていた。車でレイクタウンに行くのもおっくうにならない距離である
- 暮らし・子育て
  
  適度な距離に小学校、幼稚園あり、子育てには遜色ない環境である
No nameさん

投稿日 : 2019-07-28 12:49:08
- 最寄駅の充実感
  
  都心までは東武伊勢崎線一本から日比谷線直通なので一本で行ける。
- 周辺環境
  
  周りは基本的に静か。綾瀬川がベランダから見えて見晴らしが良い。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは2台で住人数に対して適切。待つ事はあまり無い。オートロック、監視カメラ、管理人が常にいるので安心感はある。清掃は常に行き届いていて、非常に綺麗。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりは良い。柱や梁は邪魔なものがない。築年数は古い物件だが綺麗にリフォームされていた。
- 買い物・食事
  
  車を使えば買物するには沢山のスーパーがあるので便利。レイクタウンまで自転車20分、車10分と近く便利。ガストとラーメン屋が目の前。ロードサイドにはそこそこ店がある。
- 暮らし・子育て
  
  中学校が学区内に２つなので2校から選べる。町内会の祭りは規模は小さいがみんな親切で子供が喜ぶ配慮がなされている。
パイナップルさん

投稿日 : 2015-02-16 01:09:57
- 最寄駅の充実感
  
  都心からそれなりに近いので、乗換えを考えても1時間ぐらいの通勤時間で生活することができる。スーパーが夜間、もしくは24時間オープンしているところがあり、帰宅時間が遅くなっても助かったことが多々あった。
- 周辺環境
  
  近くに郵便局やコンビニもあり、川の近くであるため、夏も風向きによっては涼しいと感じた。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが住み込みでいたため、何かあったときはよく相談していた。清掃もそてもよく行ってくれていて、いつもありがたいなぁと思っていた。
- お部屋の仕様・設備
  
  とても日が入るため室内が明るく、それが決め手で入居したという状況だった。マンションだからかとても温かく、冬でもあまり暖房をつけることがなかった。
- 買い物・食事
  
  近くにガストがあり、食事を作るのが面倒になったときは利用していた。買い物はヨーカドーにいくことが多かった。
- 暮らし・子育て
  
  近くに児童館「ヒマワリ」がある。中尾医院という病院にとてもお世話になった。マンション内まで幼稚園バスが出入りしていて雨の日なども濡れなくて助かっているというのを聞いたことがある。
室見さん

投稿日 : 2013-04-23 02:35:04
- 最寄駅の充実感
  
  新田から概ね15分くらいの距離になります。距離自体は然程遠くはないのですが橋を渡らなければならないのでちょっと手間というか…面倒ですね。
- 周辺環境
  
  川沿いにあるのもあり夏場は結構虫も発生します。しかし大きな通りから逸れているのでその点は良いかと思います。
- 外観・共用部
  
  オートロックなので防犯面はとても良いです。大型マンションと言う事もあり外観も立派ですね。
- お部屋の仕様・設備
  
  キッチンのところに戸があります。今メジャーなカウンター式ではないですがキッチンが独立しているのは良いと思います。
- 買い物・食事
  
  新田と間反対の越谷方面にスーパーなどがあります。普段そちらを使っていますが比較的近くて便利です。
- 暮らし・子育て
  
  小学校・幼稚園・総合病院が近くにあります。そのほかは川か幹線道路を渡らなければならないので少々遠いです。施設面では結構良いほうかと思います。

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生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp//
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101%