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中古マンション

レーベン流山おおたかの森ルミニア

築年月
2014年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数/戸数
地上9階建て / 65戸
管理形態
全部委託（日勤）
建物設備
宅配BOX/オール電化
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
施工会社
第一建設工業株式会社
更新日：2023年10月2日
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0037-6001-07525
担当店舗：ピタットハウス流山おおたかの森店
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コンビニ
ファミリーマート流山駒木店
418m
買物
カスミフードスクエア流山おおたか
237m
ショッピング施設
柏タカシマヤ
4462m
ドラッグストア
マツモトキヨシ流山おおたかの森店
314m
ホームセンター
セキチュー柏の葉十余二店
1243m
病院
医療法人社団曙会流山中央病院附属
900m
役所
流山市おおたかの森市民窓口センタ
1327m
郵便局
八木郵便局
1200m
図書館
江戸川大学総合情報図書館
1329m
交番
流山警察署
2286m
公園
第7号東初石2号緑地
2351m
銀行
JAとうかつ中央十太夫支店
585m
幼稚園
流山こばと保育園
373m
小学校
流山市立八木北小学校
1263m
中学校
流山市立常盤松中学校
1372m
高校
千葉県立流山高校
2254m

レーベン流山おおたかの森ルミニアの売出履歴

ご売却の相談はこちら
販売年月 所在階 間取り 専有面積 バルコニー面積 向き 販売価格 坪単価
2025年4月 3階 4LDK 82.5㎡ 22.95㎡ 南東 5,999万円 240万円
2025年4月 3階 4LDK 88.55㎡ 22.95㎡ 北西 5,999万円 224万円
2025年4月 3階 4LDK 82.55㎡ 22.95㎡ 南東 5,999万円 240万円
2024年10月 3階 4LDK 82.55㎡ - 南東 4,680万円 187万円
2023年11月 4階 3LDK 71.41㎡ 12.8㎡ 南 4,480万円 207万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

  • レーベン流山おおたかの森ルミニアの平均販売価格
  • 流山市の平均販売価格
  • おおたかの森北の平均販売価格
  • 流山おおたかの森駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

レーベン流山おおたかの森ルミニアの賃料履歴

賃貸の相談はこちら
賃貸年月 所在階 間取り 専有面積 賃料
2024年10月 3階 2LDK 70.37㎡ 178,000円
2024年10月 3階 2LDK 70.37㎡ 180,000円
2024年7月 4階 3LDK 65.89㎡ 170,000円
2024年7月 3階 2LDK 70.37㎡ 190,000円
2021年11月 6階 3LDK 73.45㎡ 150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

レーベン流山おおたかの森ルミニアの評価・口コミ

総合評価

4.9 / 5.0

口コミ5件

  • uisさん

    投稿日 : 2024-01-10 02:49:43

    • 最寄駅の充実感

      駅前に新しい商業施設がいくつか建ち、飲食店も充実してきた。駅中のフードコートもリニューアルし、過ごしやすくなった。都心へのアクセスもさほど苦にならないほどの乗車時間で行ける。物件は大きな通りに面しているため歩道も広く、駅までは自転車やベビーカーなどでも余裕で通れるため安心。坂もほとんどなく歩きやすい。公園があちこちにあり、子どもを散歩に連れて行くコースの選択肢が多い。近くにスーパーや薬局もあり買い物には困らない。柏の葉キャンパスにも比較的近く、両方のエリアの環境を楽しめる。

    • 周辺環境

      大通りに面しており、通りを挟んでTXの線路が見える。電車からは室内等はよっぽど開け広げにしていなければ見えない。電車好きな人や子どもにとっては目の前を通り過ぎるので楽しめる場所にある物件。（階による）夜も大通りなので街灯があり、車も全く通らない道ではないので真っ暗にはならない。横を大堀川が流れていて大堀川公園まで遊歩道があり、春は桜並木や川の上にたくさんの鯉のぼりを飾るのを下から眺めたりできて散歩コースとしておすすめ。 他にも十太夫公園や美田の公園、柏の葉公園など、子連れで自然を楽しんだりするにはとてもいい環境。駅が近すぎない分のどかだし、遠過ぎもしないのでちょうど住みやすい。大通りに面しているが、窓を閉めていれば車の音もさほど気にならない。

    • 外観・共用部

      セキュリティは監視カメラも必要に合わせて増やしたり、オートロック、有人管理などしっかりしていると思う。 訪問販売もごくたまに来るが、メンテナンスはレーベンコミュニティを通してお願いできるので、役所を装ったようなセールスも管理会社に確認すれば大丈夫。 ペットは許可を取れば飼育可。 この物件は太陽光発電なので少しだが収入もあり、他の物件に比べれば水道光熱費が少し安くなるような気分になりありがたい。 宅配ボックス、ゴミ置場（24時間）、集会室（ゲストルーム）、駐車場（平置き、立体）、自転車置き場（2段式）、エレベーター1基あり。 集会室は管理組合の話し合いで使用したり来客時に借りたりできるが、普段誰も使用しない時間には子どもたちが学習したり集まって遊ぶスペースになっており、安心して見守ることもできる。 廊下の清掃や電球の取替も定期的にしていただいているので不便さはない。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

流山市の暮らしデータ

流山市は、1967年に千葉県下20番目の市として誕生しました。千葉県北西部に位置し、都心から25km圏内。つくばエクスプレス開通に伴い、都心と20分台で結ばれ利便性が向上しました。オオタカが生息する市野谷の森や江戸川、利根運河など水と森の豊かな自然が残るまちです。

基本データ

市区役所所在地 流山市平和台1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagareyama.chiba.jp//
総人口 199,849人
人口増減率(2015年/2020年) 115%
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取扱店舗

ピタットハウス流山おおたかの森店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県流山市おおたかの森西１丁目９−２フラーリッシュ１階 MAP
交通
つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅下車、徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • キッズスペースあり
0037-6001-07525 無料

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