中古マンション

リビオレゾン南池袋

東京都豊島区南池袋２丁目 MAP
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩7分 / 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分 / 都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩8分

築年月: 2011年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階(地下1階)建て / 29戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: 株式会社日鉄コミュニティ
施工会社: -

更新日：2025年9月19日

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特徴
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リビオレゾン南池袋の特徴

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩7分、都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」へも徒歩5分という利便性の高い立地にある『リビオレゾン南池袋』は、都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、豊島区南池袋の魅力を凝縮したマンションです。JR池袋駅までも徒歩圏内で、複数路線が利用可能なターミナル駅が生活圏にあることで、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも非常に便利です。池袋駅周辺には西武百貨店やサンシャインシティ、飲食店、家電量販店などが集まり、買い物に困ることはありません。
2011年築の鉄筋コンクリート造、地上10階・地下1階建ての本物件は、全29戸のコンパクトな規模ながら、オートロックや宅配ボックス、駐輪場など都市生活に必要な設備がしっかりと整っています。管理は日鉄コミュニティによる全部委託体制で、日勤管理が行き届いており、共用部も清潔に保たれています。室内には床暖房が設置されており、冬場でも足元から暖かく、快適な住環境が整っています。収納スペースも広く、空間を有効に使える設計が魅力です。
周辺には「マルエツプチ東池袋駅前店」や「ファミリーマート＋ミヤモトドラッグ」などの生活施設が徒歩数分以内に揃っており、日常の買い物にも便利です。また、「ぬかりやレディスクリニック」や「豊島区役所」、「東京音楽大学付属図書館」など公共施設も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、「東池袋中央公園」など緑を感じられるスポットも近く、都心にいながら自然とふれあえるのもこのエリアならではの魅力です。
豊島区は待機児童ゼロを実現しており、子育て支援にも力を入れている自治体です。医療機関や保育施設が充実しているほか、子どもの医療費助成制度なども整っており、子育て世代にとって非常に安心できる環境が整っています。都市整備が進んだことで街全体の治安も向上しており、夜間でも明るく歩きやすい街並みが形成されています。
『リビオレゾン南池袋』は、池袋駅周辺で新築マンションをお探しの方にとって、交通アクセス・生活利便性・安心感の三拍子が揃った理想的な住まいです。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

周辺環境

コンビニ: ファミリーマートミヤモトドラッグ

132m
買物: マルエツプチ東池袋駅前店

514m
ショッピング施設: 西武池袋本店

787m
ドラッグストア: ファミリーマート＋ミヤモトドラッ

132m
ホームセンター: 宮田家具店ベッド専門店グースカ

588m
病院: ぬかりやレディスクリニック

571m
役所: 豊島区役所

339m
郵便局: 豊島区役所前郵便局

225m
図書館: 東京音楽大学付属図書館

337m
交番: 目白警察署

977m
公園: 東池袋中央公園

813m
銀行: 巣鴨信用金庫東池袋支店

422m
幼稚園: アスク池袋保育園

177m
小学校: 豊島区立南池袋小学校

140m
中学校: 豊島区立千登世橋中学校

1422m
高校: 私立豊島岡女子学園高校

487m

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

リビオレゾン南池袋の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ3件

No nameさん

投稿日 : 2022-07-20 11:10:55
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。
- 周辺環境
  
  【池袋駅に対する口コミ】買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。
- 買い物・食事
  
  【池袋駅に対する口コミ】何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。
- 暮らし・子育て
  
  【池袋駅に対する口コミ】立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-14 11:50:34
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】駅前はとても大きい。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がひしめき合う。家電量販店も多いのでショッピングが楽しめる。東口はゲームセンターや娯楽施設が多く若者が多く行きかっている。駅が大きいので一日いても飽きない。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-28 12:49:08
- 最寄駅の充実感
  
  東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩4分です。JR池袋駅まで徒歩8分なので、アクセスで困ることはない地域です。都市開発が進み公園や緑が増えて、治安が良くなりました。
- 周辺環境
  
  豊島区は待機児童ゼロなので、安心して子育てできる地域です。都市整備が進み、子供や高齢者に安しい設備が多いです。商業施設が複数あり、競合しているので価格も安価です。
- 外観・共用部
  
  外観は広くてキレイです。有人管理、宅配ＢＯＸなど完備されているので安心して暮らすことができます。駐輪場があるのもうれしいポイントです。
- お部屋の仕様・設備
  
  都心の割には日当たりがよく快適です。床暖房が設置されているので、冬場でも暖かいです。収納スペースが広いので、部屋が広く感じます。
- 買い物・食事
  
  商業施設、飲食店が豊富にあります。競合しているため価格も安いです。徒歩圏内で生活できるエリアです。
- 暮らし・子育て
  
  豊島区は待機児童ゼロで、子育て世代にやさしい地域です。子どもの医療費助成や児童扶養手当にも力を入れています。病院などの数も多いので、安心して暮らせる地域だと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%