パークタワー新川崎

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  ts0905さん

  投稿日 : 2022-09-19 23:28:38

  • 最寄駅の充実感

    鹿島田、新川崎の両駅にアクセスが良く便利

  • 周辺環境

    駅前に商店は少ないが、繁華街のような騒がしさはなく良い

  • 外観・共用部

    外観やエントランスの雰囲気は高級感があってよい。セキュリティーレベルも高い

  • お部屋の仕様・設備

    廊下も短く、スペースを効率よく使えるようになっている

  • 買い物・食事

    必要最低限のお店はあるのでそこまでの不満はなし

  • 暮らし・子育て

    学校も近く、病院も最低限はあるため、問題はない

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  あっさんさんさん

  投稿日 : 2021-01-27 22:02:24

  • 最寄駅の充実感

    新川崎駅の駅舎は古めかしいが、東京・品川方面、横浜方面、品川経由羽田へのアクセスが優れる。通勤だけでなく出張にもストレスがない。武蔵小杉での混雑も回避可能。地味であるが実利が得られる最高の立地条件。知名度がない故に投資には向かないかもしれないが、自ら住む上では満足度が極めて高い。

  • 周辺環境

    求めるものによるが、日常の生活という観点で無駄がない周辺環境。特に隣接の新川崎スクエアのマルエツは冷蔵庫代わりといえるほど便利。加えてダイソー、スシロー、サイゼリア、極稀に利用することあるりそな銀行なども新川崎スクエアにあり十分すぎる。必要最低限の商業施設であるがゆえに、川崎や武蔵小杉の商業施設のような混雑も皆無。優雅な生活という雰囲気は一切ないが、日常生活という観点で非常に落ち着いた便利な周辺環境といえる。つまらないと感じるかもしれないが、子育て・ファミリー層の住環境として優れている。近隣のパークシティーも公園等開放されており、メンテナンスフリーの共用施設のようなものになっている。小学校も信号無しでパークシティの歩道を使い安心して通学できる。

  • 外観・共用部

    セキュリティ面は必要なものがすべてそろっている。外観は地味か。各階のごみ置き場に加え、ディスポーザーがあるため、部屋が常にすっきり保てる。相応に管理費の負担につながっていると思われるが、これらが日常生活でここまで有益なものとは住むまでわからなかった。今更、ごみの回収日や生ごみ処理のある生活には戻れない。

  • お部屋の仕様・設備

    マンションの建築コスト高騰のギリギリ前の世代であり、決して高価格対マンションではないレベルの中でオーバースペックなつくり。断熱性能は大変優れており、冬場床暖房を使用しようものなら冬場も半袖で暮らせてしまう。床暖房が無い部屋も断熱性から快適。仕組みはわかっていないが、おそらく全熱交換換気システムが効果を発揮しているものだと思われる。角部屋であるためかもしれないが、全居室採光が十分であり開放感がある。上階、両隣からの騒音も皆無。水回りやキッチンの仕様は、グレード面では標準レベルとおおわれるが、ディスポーザーはじめ必要なものはすべて揃っている。

  • 買い物・食事

    日常生活で必要な施設はすべて揃っている。しかも隣接の新川崎スクエアで生きていける。

  • 暮らし・子育て

    小学校は隣接のパークシティ新川崎にある東小倉小学校。交差点もわたる必要なく通学でき、距離も近くであり優れている。本物件前の道を挟んだ同じ鹿島田住所では、新川崎駅を超えた日吉小学校の学区になるため、小学校へのアクセスが大きく異なる。同じ地域の住民として大変心苦しい。（東小倉小学校への越境希望も多いと聞く。）

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  けんけん１さん

  投稿日 : 2020-06-30 23:54:31

  • 最寄駅の充実感

    湘南新宿ライン、横須賀線の相互乗り入れで横浜、新宿方面、東京方面にアクセスがよく、せいぜい乗換１回でどこでもいける。鹿島田駅も使えるので、川崎・武蔵小杉・溝の口方面にもアクセスできるため、車がなくても生活できる。

  • 周辺環境

    ２駅に挟まれた大規模マンションにもかかわらず、交通量の多い通りがないので、車の騒音には無縁。これだけ利便性の高いマンションでは珍しいのでは。

  • 外観・共用部

    屋上からの眺望は最高。タワーマンションならでは。内廊下が完全に屋内なのでまるでホテルのよう。北側の部屋であれば遮る建物がないので眺望も非常によい。

  • お部屋の仕様・設備

    必要な設備はほとんど揃っている。気密性も高くて夏涼しく、冬暖かい。快適そのもの。北向きの部屋だが、適度に明るくて非常に過ごしやすい。

  • 買い物・食事

    お隣の新川崎スクエアにマルエツがあるので、普段の買い物も非常に便利。

  • 暮らし・子育て

    お隣がパークシティになっていて、緑も多く散歩すると気持ちよい。病院も駅前に一通り揃っている。新川崎駅、鹿島田駅までペディストリアンデッキが整備されているので、傘いらず。

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  linさん

  投稿日 : 2019-12-05 09:25:28

  • 最寄駅の充実感

    新川崎駅は東京駅、品川駅、横浜駅までのダイレクトアクセス、加えて武蔵小杉の同一ホーム乗り換えの成田エクスプレス接続で、利便性は抜群だと思います。また鹿島田駅からは川崎駅まで10分弱で、ラゾーナ川崎などへの大型商業施設へのアクセスも良いです。両駅共にペデストリアンデッキでつながっており、雨にも濡れません。

  • 周辺環境

    ほぼ同一の建物に、大型スーパー、ジム等があり、生活利便性は極めて高いです。また隣のパークシティは緑にあふれ、散歩コースとしても十分です。

  • 外観・共用部

    共用部はかなり充実しています。屋上は解放されており、仮にお部屋の眺望が悪くとも、360度のパノラマを毎日楽しめます。またゲストルームはホテルライクな作りで和室タイプにはお茶室までついています。スカイリビングという貸し切りリビングはお客様対応にぴったり、その他自習室、オーディオルーム等共用施設はこのクラスとしては最高レベルかと思います。セキュリティは共用部で2重セキュリティになっており、安心です。また気になるエレベーターも7基あり混雑もあまりありません。

  • お部屋の仕様・設備

    間取りにより左右されるところもあるかと思いますが、パークタワーブランドの仕様により、相当の質を担保しています。 二重床により騒音等もなく、快適な住環境を提供してくれています。

  • 買い物・食事

    ほぼ同一建物内に、大型スーパー、レストランが複数店舗、ドラッグストアが入っておりますので、日常生活で必要なものは徒歩1分圏内で完結します。

  • 暮らし・子育て

    駅までのペデストリアンデッキでの接続は、ベビーカー等の利用に便利です。またマンション前に小児科もありますので、概ね子育てには便利かと思います。学区の東小倉小学校の評判も良いようです。

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  わっぱさん

  投稿日 : 2019-10-06 19:39:23

  • 最寄駅の充実感

    駅からとても近い。２駅がペディストリアンデッキで繋がっている。

  • 周辺環境

    公園も小学校も商業施設も全てが近い。武蔵小杉みたいにゴミゴミしていない。

  • 外観・共用部

    高級感ある外観がいい。共用部はかなり充実しています。

  • お部屋の仕様・設備

    子育てがしやすい間取りである。天井が高くていいです。

  • 買い物・食事

    マンションのすぐしたにマルエツがある。便利です。

  • 暮らし・子育て

    小学校が近い。病院もだいたい全て揃っています。

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