中古マンション

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス

東京都葛飾区新小岩２丁目 MAP
- ＪＲ総武・中央緩行「新小岩駅」徒歩2分 / 都営新宿線「船堀駅」バス19分「新小岩駅前」徒歩1分 / 東京メトロ東西線「葛西駅」バス32分「新小岩二丁目」徒歩1分

築年月: 2005年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階建て / 101戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 三井不動産レジデンシャルS
施工会社: 間・安藤建設工業協同企業体

更新日：2022年5月15日

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周辺環境

小学校
中学校
役所
郵便局
ホームセンター
警察署、交番
銀行
病院
ドラックストア

コンビニ: ローソン新小岩二丁目店

32m
買物: まいばすけっと新小岩駅南口店

95m
ショッピング施設: 錦糸町パルコ

4494m
ドラッグストア: マツモトキヨシルミエール新小岩店

230m
ホームセンター: 生活快館スゴー

243m
病院: 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院

512m
役所: 葛飾区役所

3055m
郵便局: 新小岩駅前郵便局

89m
図書館: 東京聖栄大学図書館

306m
交番: 葛飾警察署

2901m
公園: 新小岩公園

472m
銀行: 三井住友銀行新小岩支店

115m
幼稚園: めぐみナーサリー

302m
小学校: 葛飾区立小松南小学校

351m
中学校: 葛飾区立小松中学校

520m
高校: 東京都立小岩高校

955m

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	70.83㎡	5.13㎡	南東	5,780万円	270万円
2023年8月	13階	3SLDK	81.59㎡	11.34㎡	南東	6,980万円	283万円
2023年7月	11階	2SLDK	81.59㎡	11.34㎡	南東	5,870万円	238万円
2023年6月	7階	3LDK	67.4㎡	6.01㎡	南西	5,380万円	264万円
2022年3月	11階	3LDK	68.32㎡	10.8㎡	南西	5,600万円	271万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの平均販売価格
葛飾区の平均販売価格
新小岩の平均販売価格
新小岩駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年8月	7階	3LDK	74.23㎡	190,000円
2022年11月	13階	3LDK	68.32㎡	185,000円
2022年6月	15階	2LDK	68.32㎡	220,000円
2020年11月	11階	3LDK	68.32㎡	200,000円
2019年12月	7階	3LDK	74.23㎡	178,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-09-28 17:46:58
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まるので品川や東京へ一直線でいける都心に近いのがいいし新小岩だけでも生活に必要なものはそろうし家賃も決して高くはない物価は安い
- 周辺環境
  
  【新小岩駅に対する口コミ】以前は北口が寂しかったが再開発で良くなった北口がきれいになり、南口も北口も明るくなった
- 買い物・食事
  
  【新小岩駅に対する口コミ】特におしゃれなものを望まなければ不自由しない
- 暮らし・子育て
  
  【新小岩駅に対する口コミ】特にこれが足りないというものはないし危険なところもないのでいいと思う
No nameさん

投稿日 : 2018-09-23 11:54:09
- 最寄駅の充実感
  
  主要駅までほぼ30分以内で行けます。かなり交通の便は良いです。
- 周辺環境
  
  駅から近いため、かなり便利です。スーパーやコンビニはたくさんあります。
- 外観・共用部
  
  大手デベロッパー物件なので、宅配ロッカーなど設備は充実しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりは良く、平均的な基準は満たしていると思います。
- 買い物・食事
  
  スーパー、コンビニ、チェーン店は徒歩5分以内に多数あります。
- 暮らし・子育て
  
  総合病院、個人病院が多数あります。新小岩から出なくても大丈夫です。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新小岩駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店の入ったビルなどが充実しているだけでなく、南口には商店街もあり、人情味ある昔ながらの雰囲気でかなり賑わっているのが良い所。JR総武線は、各駅も快速も停まり、新宿駅や東京駅まで一本で行ける。
kotoricoさん

投稿日 : 2011-03-25 11:57:27
- 最寄駅の充実感
  
  新小岩駅はルミエール商店街をはじめ、24時間営業の西友等様々な店舗が集う駅です。駅まで最も近い立地の分譲マンションで、利便性、生活便に富んだマンションです。
- 周辺環境
  
  商店や飲食店が豊富で、生活するには困りません。また駅北口には大きな新小岩公園もあり、小学校、中学校、保育園等全て近くにあるので、通学の際にも安心です。
- 外観・共用部
  
  新小岩の中では、建物の外観は良い方だと思います。ダブルオートロックを採用し、防犯面でも一歩上を行っていると思います。駐車場の空きはありませんが、シャッターのある駐車場で車上荒し等の心配もなく、駐輪場も2台以上利用することも可能です。エレベーターも2基あり、そんなに困ることもありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井高は最大約２．５２ｍ、ハイサッシュ仕様で、明るいリビングになってます。床暖房や防犯機能付インターフォン、浴室乾燥機・追焚等備わっていますし、バリアフリー設計で便利です。
- 買い物・食事
  
  約140店舗もそろうルミエール商店街はアーケードになっており、雨の日でも便利です。飲食店はもちろんスーパーも駅付近には数多くあり、24時間営業のスーパーは西友をはじめ、マルエツプチ、タジマ等駅徒歩5分圏内にいくつかございます。普通の飲食店も居酒屋もたいていのチェーン店はございますし、新小岩ならではのお店もいくつかございます。
- 暮らし・子育て
  
  駅が近いことで、小児科はもちろん、各種病院も揃っており、区の出張所も歩いてすぐの距離です。小学校も近いので、通わせるには便利かと思います。学校の評判もそんなに悪くはないはずです。少なくとも小学校までは葛飾区の中でも良い方だと思います。
とくめいさん

投稿日 : 2010-02-02 18:37:40

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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102%