中古マンション

ブランズタワー豊洲

東京都江東区豊洲５丁目１番１３号 MAP
- ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩6分 / 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩7分 / ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩9分

築年月: 2021年10月
構造: ＲＣ
階数/戸数: 地上48階(地下1階)建て / 1,152戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: オートロック/免震構造
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
施工会社: （株）熊谷組首都圏支店

更新日：2025年4月30日

ブランズタワー豊洲の販売中物件

1 件

34階
24,800 万円

3LDK/67.66㎡

管理費 32,300 円

修繕積立金 8,300 円

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周辺環境

TSUTAYA門前仲町店：2,872m
月島警察署：2,173m

レンタルビデオ: TSUTAYA門前仲町店

2872m
交番: 月島警察署

2173m
小学校: 江東区立豊洲西小学校

304m
中学校: 私立芝浦工業大学附属中学高校

551m
幼稚園、保育園: グローバルキッズ豊洲園

282m
高校: 私立芝浦工業大学附属中学高校

551m
役所: 中央区晴海特別出張所

2142m
郵便局: 江東豊洲郵便局

777m
図書館: 江東区立豊洲図書館

525m
公園: 豊洲公園

274m
病院: 昭和大学江東豊洲病院

480m
銀行: 三井住友銀行豊洲支店

521m
買物: ダイエー豊洲店

256m
コンビニ: ローソン江東豊洲五丁目店

390m
ショッピング施設: 銀座三越

3972m
ドラッグストア: ウエルシアららぽーと豊洲3店

529m
ホームセンター: ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店

526m
大学: 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス

1494m
飲食店: タリーズコーヒー昭和大学江東豊洲病院店

472m
複合モール: ユニクロららぽーと豊洲店

592m

ブランズタワー豊洲の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	14階	1LDK	43.41㎡	9.27㎡	南西	9,980万円	-
2025年4月	6階	1LDK	43.41㎡	9.12㎡	北東	9,800万円	746万円
2025年4月	31階	2LDK	58.02㎡	12.13㎡	南西	15,400万円	877万円
2025年4月	15階	3LDK	75.88㎡	16.36㎡	南西	23,500万円	1,024万円
2025年4月	25階	1LDK	43.41㎡	-	南西	11,000万円	838万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ブランズタワー豊洲の平均販売価格
江東区の平均販売価格
豊洲の平均販売価格
豊洲駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ブランズタワー豊洲の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	40階	3LDK	67.66㎡	410,000円
2025年4月	30階	1LDK	43.41㎡	300,000円
2025年4月	31階	2LDK	64.86㎡	370,000円
2025年4月	37階	2LDK	61.87㎡	380,000円
2025年4月	18階	3LDK	73.79㎡	370,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ブランズタワー豊洲の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ5件

ラッシャー板前さん

投稿日 : 2025-01-19 22:56:15
- 最寄駅の充実感
  
  駅から近くてとても良いと思います。電車がもう少し空いていれば、より、グッドです。
- 周辺環境
  
  ららぽーとも近いし、有明もあるし、とても良い！
- 外観・共用部
  
  一般的なタワマンとあまり変わらないと思う。屋上のイルミネーションは良い！
- お部屋の仕様・設備
  
  景色がとても良い。やはりタワマン良いですね！
- 買い物・食事
  
  ダイエーが近くて生活するには良いと感じる。
- 暮らし・子育て
  
  マンション前のイルミネーションが綺麗。毎年少しずつ変わっているらしい。こどもも喜ぶので今後も続けてほしい
うにさん

投稿日 : 2023-08-02 16:41:22
- 最寄駅の充実感
  
  東京メトロ有楽町線 / ゆりかもめ豊洲駅より徒歩で4分駅までは公式には4分だが、SMBCビルの駅出入口までは近く、外を歩く時間は2分ほどで屋内に入れるため、雨の日や暑い日でも快適に駅まで行くことができる。通勤について、毎朝豊洲駅に通勤してくる人が大量にいるが、豊洲駅から発車する電車は基本的に座れる。豊洲駅前にはららぽーと豊洲があり衣食住はすべて揃う。
- 周辺環境
  
  ららぽーととブランズタワー豊洲の間には広大な天然芝の豊洲公園もあり、休日にはファミリーがテントを張ったり球技をしたり楽しんでいる。ファミリーが多く、治安が良い(いわゆる不良のような人を見たことがない) 歩道がかなり広く、歩行者道と自転車道も分離されている。とよすぐるり公園があるので安全にランニング、犬の散歩が可能。夏は都心部に比べると3~4度ほど涼しい。
- 外観・共用部
  
  豊洲のランドマーク的な存在で、外観のデザイン性も良い。グランドエントランスは入居して1年を経った今でも圧巻される。共用部は清掃が行き届いており、ゴミ捨て場も綺麗を保たれている。内廊下なので、夏は涼しく冬は暖かく部屋まで移動できる。マンションの敷地がとても広大で、様々なお花が植えられているので四季を感じる。また、敷地内にスーパーや歯医者があるためかなり便利である。
- お部屋の仕様・設備
  
  基本的な室内の設備仕様は高い。近年の新築マンションはコストカットが多く見られるが、この物件は天カセエアコンや床暖房がキッチンまでついていたり、水廻りの仕様も高く文句がない。四方が抜けていて特に高階層の眺望がすごい。
- 買い物・食事
  
  基本的にららぽーと豊洲ですべて揃う。周辺にはスーパーがかなり多く、24時間営業のイオンもあり、困ることが無い。スーパーが多いせいか、物価も高くない。
- 暮らし・子育て
  
  大学病院や医療ビルもすぐ近くにあり、消防署、交番も近いため何かあった時に安心できる。敷地内に保育園、小学校(隣)があり、安心して学校に通わせられる。ハザード的に防災にはかなり強い街である。夕方や休日には、周辺の公園に親子連れが多く、たくさんの方とコミニュケーションがとれる。
めりさん

投稿日 : 2022-11-01 21:13:17
- 最寄駅の充実感
  
  築浅タワーの中では豊洲駅から最も近い。またダイエーや公園がすぐ近くにあるのも高ポイント。
- 周辺環境
  
  豊洲駅前は治安は問題なし。ゆりかもめの線路に隣接しているが在来線のように騒音はほとんどないので気にならない。
- 外観・共用部
  
  外観は先進的でスタイリッシュ。清掃は行き届いており駐輪場も広くて使いやすい。
- お部屋の仕様・設備
  
  水回り設備は文句無し、重厚感がありとても良い。個人的に床材はダークカラーの方がこのマンションにマッチしていると思うが、ライトカラーを選んでいる住戸のほうが多いように感じる。
- 買い物・食事
  
  ららぽーとやビバホームがあるので休日は楽しく過ごせると思います。
- 暮らし・子育て
  
  豊洲西小学校に通わせたい親御さんは多いのでは。とても綺麗で先生方も親切な良い学校です。
No nameさん

投稿日 : 2022-09-06 07:43:14
- 最寄駅の充実感
  
  【豊洲駅に対する口コミ】どこに行くにも使いやすい路線だと思います。価格以上のパフォーマンスはしっかりとあるように感じているため
- 周辺環境
  
  【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとやスーパー、ビバホームなど幅広くあり、生活に日困りません治安はかなり良く居酒屋も外に面したところが少ない為、酔っ払いに絡まれることもない
- 買い物・食事
  
  【豊洲駅に対する口コミ】数多く飲食店はあると思います。また、美味しいところも多いです
- 暮らし・子育て
  
  【豊洲駅に対する口コミ】子育て世帯がほとんどのため、かなり暮らしやすい環境になっているかと思います
ちゃんさん

投稿日 : 2022-05-04 18:49:21
- 周辺環境
  
  とにかく駅に近く、今後このロケーションでの建設予定はなかなかないので貴重。

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp//
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105%